lockruf Der City

Wohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70176

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

73 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

4.781 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Stadt ruft - in ruhiger gefragter Seitenstraße von Stuttgart-West können Sie schon bald wohnen und sich wohlfühlen.

In einer reizvollen 3-Zimmer-Eigentumswohnung in angenehmer Stadtlage mit großräumigem Wohn-/Essbereich und überdachtem Südbalkon.

Wohnen in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Stuttgarter City-Lage.

Es gibt viele Gründe, sich hier wohlzufühlen:

• helle und freundliche Räume • gehobene Ausstattung • absolut ruhige Umgebung • schöner Wohn-/Essbereich • moderne Einbauküche • Tageslichtbad • Gäste-WC • 3 Kellerräume

Junges Wohnen mit unterschiedlichen Ansprüchen - zu Fuß in die Kneipen, ins Kino, in Museen und ins Theater gehen.

Von den kurzen Wegen überzeugt

Beste Aussicht auf Wertstabilität und Rendite. Rufen Sie uns an, wenn Sie sich das nicht entgehen lassen wollen.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 4 ½-stöckigen Wohnhauses mit 10 Parteien, Baujahr 1960.

Freiwerden:

Die vom Eigentümer bewohnte Wohnung ist auf Absprache kurzfristig beziehbar.

Einteilung:

Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Gäste-WC, Flur, Südbalkon.

Wohnfläche ca. 73 m² -

Mit zur Wohnung gehören 3 Kellerräume und ein gemeinschaftlicher Trockenraum.

Ausstattung Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Unterhaltungszustand: Türen, Fußbodenbeläge, sanitäre Einrichtungen sowie die Elektroleitungen wurden im Laufe der Jahre erneuert.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung (neu 2018) mit angeschlossener Warmwasserversorgung.

Energiebedarfs-Kennwert: B 185,3 kWh/(m²*a), F.

Fenster isolierverglast und mit Rollläden versehen.

Ganz in weißem Schleiflack gehaltene Einbauküche.

Kabelanschluss.

Lage Stuttgart wird im Wettbewerb der Metropolen zurückfallen, wenn nicht dringend benötigter Raum zum Wohnen geschaffen wird.

Allein um auf dem heutigen Einwohnerstands zu bleiben, müssten in den nächsten Jahren rund 22.000 Wohnungen und Häuser gebaut werden.

Dank seiner hervorragenden Lage und seiner Nähe zur Stuttgarter Innenstadt gehört Stuttgart-West nach wie vor zu einer der beliebtesten Wohnadressen der Landeshauptstadt.

Die urbane Lage mitten im Herzen der Stadt und doch ruhig gelegen ist gerade in der Nähe der Liederhalle ein maßgebliches Kaufkriterium.

Objektbeschreibung Die Stadt ruft - in ruhiger gefragter Seitenstraße von Stuttgart-West können Sie schon bald wohnen und sich wohlfühlen. In einer reizvollen 3-Zimmer-Eigentumswohnung in angenehmer Stadtlage mit großräumigem Wohn-/Essbereich und überdachtem Südbalkon. Wohnen in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Stuttgarter City-Lage. Es gibt viele Gründe, sich hier wohlzufühlen: • helle und freundliche Räume • gehobene Ausstattung • absolut ruhige Umgebung • schöner Wohn-/Essbereich • moderne Einbauküche • Tageslichtbad • Gäste-WC • 3 Kellerräume Junges Wohnen mit unterschiedlichen Ansprüchen - zu Fuß in die Kneipen, ins Kino, in Museen und ins Theater gehen. Von den kurzen Wegen überzeugt Beste Aussicht auf Wertstabilität und Rendite. Rufen Sie uns an, wenn Sie sich das nicht entgehen lassen wollen. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 4 ½-stöckigen Wohnhauses mit 10 Parteien, Baujahr 1960. Freiwerden: Die vom Eigentümer bewohnte Wohnung ist auf Absprache kurzfristig beziehbar. Einteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Gäste-WC, Flur, Südbalkon. - Wohnfläche ca. 73 m² - Mit zur Wohnung gehören 3 Kellerräume und ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Ausstattung Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Unterhaltungszustand: Türen, Fußbodenbeläge, sanitäre Einrichtungen sowie die Elektroleitungen wurden im Laufe der Jahre erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung (neu 2018) mit angeschlossener Warmwasserversorgung. Energiebedarfs-Kennwert: B 185,3 kWh/(m²*a), F. Fenster isolierverglast und mit Rollläden versehen. Ganz in weißem Schleiflack gehaltene Einbauküche. Kabelanschluss. Lage Stuttgart wird im Wettbewerb der Metropolen zurückfallen, wenn nicht dringend benötigter Raum zum Wohnen geschaffen wird. Allein um auf dem heutigen Einwohnerstands zu bleiben, müssten in den nächsten Jahren rund 22.000 Wohnungen und Häuser gebaut werden. Dank seiner hervorragenden Lage und seiner Nähe zur Stuttgarter Innenstadt gehört Stuttgart-West nach wie vor zu einer der beliebtesten Wohnadressen der Landeshauptstadt. Die urbane Lage mitten im Herzen der Stadt und doch ruhig gelegen ist gerade in der Nähe der Liederhalle ein maßgebliches Kaufkriterium.