Charmantes, liebevoll modernisiertes Reihenmittelhaus mit historischem Flair

Reihenmittelhaus zum Kauf in Krefeld · 47800

Kaufpreis

369.000 €

Zimmer

Bad

140 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

2.636 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Krefelds – im Stadtteil Bockum. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen sämtlicher Schulformen, Krefelder-Zoo, Parkanlagen sind sowohl fußläufig als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A57 und die Bundesstraße B288 sind die Innenstädte von Düsseldorf, Duisburg und Essen sowie der Düsseldorfer Flughafen in kurzer Zeit erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen, gerne bewerten wir Ihre Immobilie bei einem persönlichen Gespräch. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und geben Ihre Immobilie in gute und professionelle Hände. Ihr Immobilienmakler des Vertrauens. Ihr Ansprechpartner Ralf Niederberger ist jederzeit für Sie da und freut sich auf einen Termin mit Ihnen. Sie erreichen uns unter Mobil 0172 - 29 70 310, Büro 02151 – 32 56 851 oder E-Mail: inf@niederberger-immobilien.de. Lassen Sie uns den Wunsch nach Ihrer Immobilie wahr machen. Wir vermitteln Ihnen Wohngefühl!!! Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Pläne und Preisangaben beruhen auf Angabe des Eigentümers. Wir als Makler übernehmen hierfür keine Haftung oder Gewähr. Dieses Angebot ist von uns jederzeit änderbar. Weitere Angebote finden Sie unter: www.niederberger-immobilien.de. Wir sind ständig auf der Suche nach neuen Objekten für unsere Kunden zum „Kaufen oder Mieten“. Vielleicht haben Sie Interesse, dass wir Ihnen beim “ Verkaufen oder Vermieten“ Ihrer Immobilie unter die Arme greifen. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

Objektbeschreibung Dieses charaktervolle Einfamilien-Reihenmittelhaus in Krefeld-Bockum, mit ca. 140 m² Wohnfläche, ca. 48 m² Nutz/Kellerfläche und einem Gesamtgrundstück mit ca. 437 m², aus dem Baujahr 1920 verbindet den Charme vergangener Zeiten mit dem Wohnkomfort moderner Ansprüche. Im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 1985 sowie weiterer kontinuierlicher Modernisierungen bis 2024 wurde die Immobilie fortlaufend gepflegt und technisch aufgewertet. Dabei wurde besonderer Wert daraufgelegt, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren. Originale Stilelemente wie Decken, Holzböden, historische Türen und weitere liebevolle Details verleihen dem Haus eine warme, einladende Atmosphäre und erzählen seine Geschichte. Gleichzeitig sorgen die vorgenommenen Sanierungsmaßnahmen, außer Badezimmer für ein angenehmes Wohngefühl und einen zeitgemäßen Ausstattungsstandard. Die gelungene Kombination aus historischem Charme und modernen Verbesserungen macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen. Ob als gemütliches Familienheim oder als stilvoller Rückzugsort – diese Immobilie überzeugt mit ihrem einzigartigen Ambiente und ihrer authentischen Ausstrahlung. Ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und Zukunft – bereit für seine neuen Eigentümer. Lage Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Krefelds – im Stadtteil Bockum. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen sämtlicher Schulformen, Krefelder-Zoo, Parkanlagen sind sowohl fußläufig als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A57 und die Bundesstraße B288 sind die Innenstädte von Düsseldorf, Duisburg und Essen sowie der Düsseldorfer Flughafen in kurzer Zeit erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen, gerne bewerten wir Ihre Immobilie bei einem persönlichen Gespräch. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und geben Ihre Immobilie in gute und professionelle Hände. Ihr Immobilienmakler des Vertrauens. Ihr Ansprechpartner Ralf Niederberger ist jederzeit für Sie da und freut sich auf einen Termin mit Ihnen. Sie erreichen uns unter Mobil 0172 - 29 70 310, Büro 02151 – 32 56 851 oder E-Mail: inf@niederberger-immobilien.de. Lassen Sie uns den Wunsch nach Ihrer Immobilie wahr machen. Wir vermitteln Ihnen Wohngefühl!!! Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Pläne und Preisangaben beruhen auf Angabe des Eigentümers. Wir als Makler übernehmen hierfür keine Haftung oder Gewähr. Dieses Angebot ist von uns jederzeit änderbar. Weitere Angebote finden Sie unter: www.niederberger-immobilien.de. Wir sind ständig auf der Suche nach neuen Objekten für unsere Kunden zum „Kaufen oder Mieten“. Vielleicht haben Sie Interesse, dass wir Ihnen beim “ Verkaufen oder Vermieten“ Ihrer Immobilie unter die Arme greifen. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.