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IPA - Lage Lage Lage 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Südterrasse in Alsdorf-Ofden vermietet!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Aachen Kreis, Nordrhein Westfalen · 52477

Kaufpreis

259.900 €

4

Zimmer

1

Bad

127 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

2.046 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Alsdorf-Ofden!!! Große vier Zimmer Erdgeschosswohnung mit Südterrasse in sehr ruhiger Lage! Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 127 Quadratmetern mit Garage und ist vermietet. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Wohnzimmer (35 Qaudratmeter) - Küche - Diele - Bad mit Dusche und Wanne - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Kinderzimmer - Abstellraum - Gäste WC - Terrasse ca. ( 35 Quadratmeter) Ausstattung - Bodenbelag zum Großteil gefliest (Feinstein poliert) - Thermonpenverglasung - Rollos - Satanlage - Waschkeller für Waschmaschine und Trockner - Weiße Innentüren - 35 Quadratmeter großer Keller - Garage Lage Alsdorf ist eine mittlere regionsangehörige Stadt und ein Mittelzentrum in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Bis Ende des 20. Jahrhunderts war Alsdorf eine ausgesprochene Bergbaustadt, konnte seine Struktur aber inzwischen auf Dienstleistungsunternehmen ändern und verfügt über eine große Stadthalle, ein Kinozentrum, ein Bergbaumuseum und einen Tierpark. Sonstiges Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf : www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an : - Finanzierungen - Wertgutachten/Baugutachten - Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten - energetische Beratungen, Energieausweise - Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
259.900 €
Zimmer
4
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
127 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1979
Energieklasse
E
Heizungsart
ÖL

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.990 €)
1.111 € / Monat
20% Eigenkapital (51.980 €)
988 € / Monat
30% Eigenkapital (77.970 €)
864 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,1 % EK-Rendite p.a. · 10 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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