Vermietete Etagenwohnung mit Charme in Riemke

Etagenwohnung zum Kauf in Bochum, Nordrhein Westfalen · 44809

Kaufpreis

135.000 €

3.5

Zimmer

68 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

1.985 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Balkon mit Westausrichtung
Attraktiver Grundriss
Vermietet für 430,00 € Nettokalt
Lichtdurchflutete Räume
Tageslichtbadezimmer
Ideale ÖPNV- und Verkehrsanbindung
Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs
360° Rundgang

Lage Riemke ist ein beliebter Stadtteil im Norden von Bochum, angrenzend an Hiltrop, Bergen, Grumme und Hofstede. Hier wird Ihnen einerseits eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung und andererseits die Nähe zu kleinen Waldgebieten, Feldern und viel Grün geboten. Das beliebte Zillertal und der Grüngürtel Tippelsberg liegen in unmittelbarer Nähe und sorgen für die nötige Erholung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Geh- und Autominuten erreichbar. Die Bochumer Innenstadt und die Stadt Herne sind bequem über die Buslinien des ÖPNV oder mit der U-Bahn U35 zu erreichen.

Sonstiges Dem Eigentümer liegen keine Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.

Objektbeschreibung - Balkon mit Westausrichtung - Attraktiver Grundriss - Vermietet für 430,00 € Nettokalt - Lichtdurchflutete Räume - Tageslichtbadezimmer - Ideale ÖPNV- und Verkehrsanbindung - Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs - 360° Rundgang Lage Riemke ist ein beliebter Stadtteil im Norden von Bochum, angrenzend an Hiltrop, Bergen, Grumme und Hofstede. Hier wird Ihnen einerseits eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung und andererseits die Nähe zu kleinen Waldgebieten, Feldern und viel Grün geboten. Das beliebte Zillertal und der Grüngürtel Tippelsberg liegen in unmittelbarer Nähe und sorgen für die nötige Erholung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Geh- und Autominuten erreichbar. Die Bochumer Innenstadt und die Stadt Herne sind bequem über die Buslinien des ÖPNV oder mit der U-Bahn U35 zu erreichen. Sonstiges Dem Eigentümer liegen keine Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.

Ausstattung

Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 135.000 €
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 68 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1959
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.500 €): 577 € / Monat
20% Eigenkapital (27.000 €): 513 € / Monat
30% Eigenkapital (40.500 €): 449 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 16 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Vermietete Etagenwohnung mit Charme in Riemke

Beschreibung

Ausstattung