Tolle 3-Zimmerwohnung in urbaner und grüner Stadtlage Leipzigs!

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04316

Kaufpreis

390.000 €

Zimmer

Bad

108 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

3.611 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Lage: : Leipzig-Mölkau Baujahr: 1997/1998 I Kleine Wohnanlage - 2 Mehrfamilienhäuser mit je 4 Wohneinheiten

Die zur Disposition stehende 3-Zimmerwohnung ist im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses gelegen. Das Objekt mit nur 4 Einheiten verspricht ein entspanntes Miteinander. Hier findest Du die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft. Jedes Detail der Wohnanlage ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort und Flexibilität zu bieten. So wurden im Kellerbereich der der Wohnlage zur Nutzung für die Bewohner ein Fitnessraum und eine Sauna integriert. Zudem bietet der begrünte Außenanlagebereich Möglichkeiten für Ruhe und Erholung.

Der aktuelle Mietzins (netto, kalt) für die Wohnung beläuft sich auf 540 EUR p. M; für den zugehörigen Tiefgaragenstellplatz auf 30 EUR p. M.

Das Hausgeld (inkl. Verwaltungskosten, IHR, Betriebskosten) beläuft sich auf 411 EUR p. M.

Ausstattung Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung ...

Wohnzimmer mit Zugang auf die großzügigen gartenseitig gelegenen Balkon (29,70 m²)
2 großzügige Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Waschtisch, Badewanne, Dusche, WC, Handtuchhalter
Abstellraum

Boden Wohnräume: Boden Flur, Küche, Bad: Fliesen

Video-/Wechselsprechanlage m. Türöffner
Keller
Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker)

Lage Die Hermann-Sander-Straße in Leipzig-Ost öffnet Ihnen die Tore zu einer gewachsenen Wohnkultur. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine ruhige, von Bäumen gesäumte Straßenzüge aus, die eine angenehme Geräuschkulisse und eine bemerkenswerte Luftqualität aufweisen. In unmittelbarer Nähe finden Sie ausgedehnte Grünflächen und Parks, die Raum für Erholung und Entspannung im Grünen bieten. Die nähere Umgebung, geprägt von Bauten aus dem Jahr 1979, strahlt eine solide Beständigkeit aus. Obwohl die direkte Nachbarschaft eher auf ruhiges Wohnen ausgerichtet ist, ermöglicht die gute Verkehrsanbindung das Erreichen von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischer Versorgung in kurzer Zeit. Das Allee-Center Leipzig ist ebenso wie das Leipziger Neuseenland mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bequem erreichbar und bietet Ihnen eine Fülle an Optionen für Ihre Lebensqualität.

Sonstiges Wir suchen ständig Immobilien! Von der kleinen Eigentumswohnung bis zum Industriekomplex.

Bitte sprechen Sie uns an, wenn Sie Eigentümer oder suchender Investor sind - wir freuen uns über ein Gespräch.

Auch die gemeinsame Entwicklung ihrer Liegenschaft, Grundstückes oder Mehrfamilienhauses liegt uns am Herzen. Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren, beraten wir Sie gern.

Bitte teilen Sie uns möglichst vollständige Daten in Ihren Anfragen mit. Wir sprechen gern mit unseren Kunden - bitte die Telefonnummer nicht vergessen.

Namen, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail

Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Provision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.

Objektbeschreibung Lage: : Leipzig-Mölkau Baujahr: 1997/1998 I Kleine Wohnanlage - 2 Mehrfamilienhäuser mit je 4 Wohneinheiten Die zur Disposition stehende 3-Zimmerwohnung ist im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses gelegen. Das Objekt mit nur 4 Einheiten verspricht ein entspanntes Miteinander. Hier findest Du die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft. Jedes Detail der Wohnanlage ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort und Flexibilität zu bieten. So wurden im Kellerbereich der der Wohnlage zur Nutzung für die Bewohner ein Fitnessraum und eine Sauna integriert. Zudem bietet der begrünte Außenanlagebereich Möglichkeiten für Ruhe und Erholung. Der aktuelle Mietzins (netto, kalt) für die Wohnung beläuft sich auf 540 EUR p. M; für den zugehörigen Tiefgaragenstellplatz auf 30 EUR p. M. Das Hausgeld (inkl. Verwaltungskosten, IHR, Betriebskosten) beläuft sich auf 411 EUR p. M. Ausstattung Lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung ... - Wohnzimmer mit Zugang auf die großzügigen gartenseitig gelegenen Balkon (29,70 m²) - 2 großzügige Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Waschtisch, Badewanne, Dusche, WC, Handtuchhalter - Abstellraum Boden Wohnräume: Boden Flur, Küche, Bad: Fliesen - Video-/Wechselsprechanlage m. Türöffner - Keller - Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker) Lage Die Hermann-Sander-Straße in Leipzig-Ost öffnet Ihnen die Tore zu einer gewachsenen Wohnkultur. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine ruhige, von Bäumen gesäumte Straßenzüge aus, die eine angenehme Geräuschkulisse und eine bemerkenswerte Luftqualität aufweisen. In unmittelbarer Nähe finden Sie ausgedehnte Grünflächen und Parks, die Raum für Erholung und Entspannung im Grünen bieten. Die nähere Umgebung, geprägt von Bauten aus dem Jahr 1979, strahlt eine solide Beständigkeit aus. Obwohl die direkte Nachbarschaft eher auf ruhiges Wohnen ausgerichtet ist, ermöglicht die gute Verkehrsanbindung das Erreichen von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischer Versorgung in kurzer Zeit. Das Allee-Center Leipzig ist ebenso wie das Leipziger Neuseenland mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bequem erreichbar und bietet Ihnen eine Fülle an Optionen für Ihre Lebensqualität. Sonstiges Wir suchen ständig Immobilien! Von der kleinen Eigentumswohnung bis zum Industriekomplex. Bitte sprechen Sie uns an, wenn Sie Eigentümer oder suchender Investor sind - wir freuen uns über ein Gespräch. Auch die gemeinsame Entwicklung ihrer Liegenschaft, Grundstückes oder Mehrfamilienhauses liegt uns am Herzen. Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren, beraten wir Sie gern. Bitte teilen Sie uns möglichst vollständige Daten in Ihren Anfragen mit. Wir sprechen gern mit unseren Kunden - bitte die Telefonnummer nicht vergessen. Namen, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf vorbehalten. Die Provision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.