Investition im Kurviertel! Solide 3 Zimmerwohnung mit Garage.

Etagenwohnung zum Kauf in Rhein Sieg Kreis, Nordrhein Westfalen · 53604

Kaufpreis

195.000 €

Zimmer

Bad

79 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

2.468 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung ist seit März 2019 an eine Familie vermietet.

Ausstattung – Baujahr 1974

– Wohnfläche ca. 79 m2 – zusätzlich ein eigener Kellerraum

– Etage: 1. Obergeschoss – Gemeinschaftlich nutzbare Räume: Waschküche, großer Trockenraum – Parken: es besteht die Möglichkeit eine Garage zum Preis von € 18.000,- zu erwerben

– Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasserbereitung

– Fenster: isolierverglastes Aluschiebefenster im Wohnbereich, ansonsten weiße Kunststofffenster – Sanitär-Ausstattung: Badezimmer mit Wanne – alle Böden pflegeleicht gefliest

Lage Bad Honnef, eine der beliebtesten Wohnlagen im Großraum Bonn, ist durch seine wunderschöne, malerische Lage zwischen Rhein und Siebengebirge weit über die Region hinaus bekannt. Der hohe Freizeitwert, verbunden mit der hervorragenden Infrastruktur, zeichnen die Kleinstadt Bad Honnef als besonders beliebten Wohnort am Rhein aus.

Die Fußgängerzone mit vielen Fachgeschäften und Restaurants am Marktplatz ist nur wenige hundert Meter entfernt. Die schöne Architektur aus der Jahrhundertwende prägen das pittoreske Stadtbild von Bad Honnef. Unternehmen Sie in Ihrer Freizeit erholsame Spaziergänge oder Touren mit dem Rad durch das Siebengebirge oder am Rhein.

Sie wohnen im ehemaligen Kurviertel. Die Rheinpromenade sowie die Stadtbahnlinie 66
erreichen Sie bequem zu Fuß.

Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten Bonn, Siegburg, Koblenz oder Köln, auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr. Den Bahnhof erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.

Sonstiges Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé zu.

Objektbeschreibung Treten Sie ein in diese hervorragend aufgeteilte Wohnung. Auf rund 80 m² Wohnfläche verteilt, verfügt die Wohnung über ein helles Wohnzimmer. Durch einen praktischen Windfang wurde die Diele abgeteilt, so daß für den Essplatz viel Raum zur Verfügung steht. Durch die große Schiebetür haben Sie Zugang zu Ihrem überdachten Südbalkon. Auch die beiden Schlafräume haben einen guten Zuschnitt und bieten viel Stellfläche für Schränke und Betten. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Vorratsraum. Vor einigen Jahren wurde das Badezimmer neu weiß gefliest. Die Wohnung ist seit März 2019 an eine Familie vermietet. Ausstattung – Baujahr 1974 – Wohnfläche ca. 79 m2 – zusätzlich ein eigener Kellerraum – Etage: 1. Obergeschoss – Gemeinschaftlich nutzbare Räume: Waschküche, großer Trockenraum – Parken: es besteht die Möglichkeit eine Garage zum Preis von € 18.000,- zu erwerben – Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasserbereitung – Fenster: isolierverglastes Aluschiebefenster im Wohnbereich, ansonsten weiße Kunststofffenster – Sanitär-Ausstattung: Badezimmer mit Wanne – alle Böden pflegeleicht gefliest Lage Bad Honnef, eine der beliebtesten Wohnlagen im Großraum Bonn, ist durch seine wunderschöne, malerische Lage zwischen Rhein und Siebengebirge weit über die Region hinaus bekannt. Der hohe Freizeitwert, verbunden mit der hervorragenden Infrastruktur, zeichnen die Kleinstadt Bad Honnef als besonders beliebten Wohnort am Rhein aus. Die Fußgängerzone mit vielen Fachgeschäften und Restaurants am Marktplatz ist nur wenige hundert Meter entfernt. Die schöne Architektur aus der Jahrhundertwende prägen das pittoreske Stadtbild von Bad Honnef. Unternehmen Sie in Ihrer Freizeit erholsame Spaziergänge oder Touren mit dem Rad durch das Siebengebirge oder am Rhein. Sie wohnen im ehemaligen Kurviertel. Die Rheinpromenade sowie die Stadtbahnlinie 66 erreichen Sie bequem zu Fuß. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten Bonn, Siegburg, Koblenz oder Köln, auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr. Den Bahnhof erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Sonstiges Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé zu.