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IMMOBERLIN.DE - Sehr angenehmes Einfamilienhaus mit Gartenidylle nahe den Müggelseen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 12559

Kaufpreis

599.000 €

5

Zimmer

135 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

4.437 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Großzügig für ein bequemes Familienleben strukturiert zeigt sich dieses sehr gepflegte Haus. Die massive freistehende Bauweise korrespondiert mit vielen Fenstern für eine intensive Lichtdurchflutung und schöne Aussichten in die Umgebungsnatur. Besondere Orte des Wohlgefühls sind der einladende Wohn- und Essbereich sowie die generöse Wohnküche mit Terrassenzugang. Mit der Familie und Freunden lassen sich herrliche Räume und Ausstattungen genießen, wie z.B. die Einbauküche im Landhausstil oder die taghellen Bäder. Architektonisch ansprechend sind u.a. die Fenster-/Türverglasungen im Wohnbereich, die Galerie und große Loggia im Obergeschoss sowie die Tiefgarage im Untergeschoss. Beachtlich sind die großen Fensterflächen in allen Zimmern. Entdecken Sie ein sehr sympathisches Komfortdomizil in wunderbar naturverbundener Lage. Die aus Holz gefertigten Fenster- und Türrahmen, Parkett- und Dielenböden, Deckenverkleidungen und Treppen spiegeln im Inneren den wohltuenden Bezug zur Natur. Dieses Ambiente vermag eine erfrischende Sonnenhelligkeit und gemütliche Aspekte auf einen Nenner zu bringen. In den Bädern sorgen helle Fliesen für eine anregende Stimmung. Es gibt ein Duschbad mit zwei Fenstern im Erdgeschoss und ein geräumiges Bad mit Wanne und gläserner Duschkabine im Obergeschoss. Behagliche Zimmerstimmungen erfreuen allerorten, also nicht nur im Erd- und Obergeschoss, sondern auch im Untergeschoss. Der weiß geflieste Mehrzweckraum mit Fenster im Untergeschoss kann sehr gut als Hobbyraum, Wellnessbereich oder Gästezimmer dienen. Daneben sind die Flächen für die Hauswirtschaft und der Tiefgaragenstellplatz sehr praktisch für familiäre Ansprüche. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung. Mit fünf wohnlichen Zimmern, einer gastlichen Wohnküche samt Abstellkammer, insgesamt ca. 20 m2 großen Außenfläche (Terrasse & Loggia), den zweckmäßigen Nutzräumen sowie dem fabelhaften Garten realisiert diese Immobilie Familienträume. Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4

Flächen

Wohnfläche
135 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1993
Energieklasse
E
Heizungsart
Erdgas Schwer

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (59.900 €)
2.561 € / Monat
20% Eigenkapital (119.800 €)
2.276 € / Monat
30% Eigenkapital (179.700 €)
1.992 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 782 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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