Grüne Bestlage, Attraktives Hammergrundstück in der beliebten Eichkampsiedlung in Berlin-Westend

Bungalow zum Kauf in Berlin · 14055

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

In der idyllischen und zugleich äußerst gefragten Eichkampsiedlung von Berlin präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als wahre Rarität. Auf einem großzügigen Hammergrundstück von ca. 536 m² erhebt sich ein charmanter Bungalow, der mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² viel Raum für Behaglichkeit und individuelle Wohnideen bietet.

Der Bungalow zeichnet sich durch seine solide Bausubstanz aus und bietet eine hervorragende Basis für stilvolle Modernisierungen oder persönliche Erweiterungen. Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet dort zusätzlich ca. 67 m² Nutzfläche. Eine Garage rundet das komfortable Gesamtbild ab und sorgt für praktisches Parken direkt am Haus. Eine seltene Gelegenheit, welche Wohnen im Grünen und Stadtnähe in einer der exklusivsten Lagen Berlins, die absolute Privatsphäre verspricht, ohne auf die Vorzüge urbaner Nähe verzichten zu müssen, vereint. Hier verschmelzen die Ruhe einer grünen Umgebung und die Lebendigkeit der Hauptstadt zu einem einzigartigen Wohngefühl – ein Angebot, das in seiner Exklusivität nur selten zu finden ist.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden des Berliner Westens. Die Umgebung ist geprägt von herrschaftlichen Villen, stilvollen Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, die eine exklusive und zugleich wohnliche Atmosphäre schaffen. Dank der ruhigen Straßenlage genießen die Bewohner ein hohes Maß an Privatsphäre und Entspannung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bushaltestellen sowie die nahegelegene S-Bahn sorgen für eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile. Autofahrer profitieren von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, sodass auch Ziele außerhalb Berlins unkompliziert erreichbar sind. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Restaurants, Cafés und diverse Dienstleister sind in kurzer Distanz vorhanden. Familien schätzen besonders das breite Angebot an Schulen, Kindertagesstätten und medizinischen Einrichtungen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum weitläufigen Grunewald, der mit idyllischen Wegen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie erholsamen Rückzugsorten überzeugt – ein echtes Plus für Naturliebhaber. Insgesamt handelt es sich um eine Wohnlage, die ein hohes Maß an Lebensqualität garantiert und mit ihrer Mischung aus Exklusivität, Ruhe und optimaler Anbindung überzeugt – perfekt für alle, die Wert auf stilvolles und zugleich naturnahes Wohnen legen.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Objektbeschreibung Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. In der idyllischen und zugleich äußerst gefragten Eichkampsiedlung von Berlin präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als wahre Rarität. Auf einem großzügigen Hammergrundstück von ca. 536 m² erhebt sich ein charmanter Bungalow, der mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² viel Raum für Behaglichkeit und individuelle Wohnideen bietet. Der Bungalow zeichnet sich durch seine solide Bausubstanz aus und bietet eine hervorragende Basis für stilvolle Modernisierungen oder persönliche Erweiterungen. Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet dort zusätzlich ca. 67 m² Nutzfläche. Eine Garage rundet das komfortable Gesamtbild ab und sorgt für praktisches Parken direkt am Haus. Eine seltene Gelegenheit, welche Wohnen im Grünen und Stadtnähe in einer der exklusivsten Lagen Berlins, die absolute Privatsphäre verspricht, ohne auf die Vorzüge urbaner Nähe verzichten zu müssen, vereint. Hier verschmelzen die Ruhe einer grünen Umgebung und die Lebendigkeit der Hauptstadt zu einem einzigartigen Wohngefühl – ein Angebot, das in seiner Exklusivität nur selten zu finden ist. Lage Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden des Berliner Westens. Die Umgebung ist geprägt von herrschaftlichen Villen, stilvollen Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, die eine exklusive und zugleich wohnliche Atmosphäre schaffen. Dank der ruhigen Straßenlage genießen die Bewohner ein hohes Maß an Privatsphäre und Entspannung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bushaltestellen sowie die nahegelegene S-Bahn sorgen für eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und andere Stadtteile. Autofahrer profitieren von der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen, sodass auch Ziele außerhalb Berlins unkompliziert erreichbar sind. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Restaurants, Cafés und diverse Dienstleister sind in kurzer Distanz vorhanden. Familien schätzen besonders das breite Angebot an Schulen, Kindertagesstätten und medizinischen Einrichtungen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum weitläufigen Grunewald, der mit idyllischen Wegen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie erholsamen Rückzugsorten überzeugt – ein echtes Plus für Naturliebhaber. Insgesamt handelt es sich um eine Wohnlage, die ein hohes Maß an Lebensqualität garantiert und mit ihrer Mischung aus Exklusivität, Ruhe und optimaler Anbindung überzeugt – perfekt für alle, die Wert auf stilvolles und zugleich naturnahes Wohnen legen. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: