Attraktive 4-Zimmer-Wohnung - Zentrale Innenstadtlage - Göppingen
Etagenwohnung zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73033
Kaufpreis
299.000 €
4
Zimmer
1
Bad
98 m²
Wohnfläche
3.051 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich charmante 4-Zimmer-Wohnung vereint auf eindrucksvolle Weise stilvolles Wohnen, Großzügigkeit und eine unschlagbare Lage im Herzen von Göppingen. Auf ca. 98 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes und lichtdurchflutetes Raumkonzept, das durch seine besondere Wohnatmosphäre und den gelungenen Grundriss überzeugt. Bereits beim Betreten wird die hohe Wohnqualität spürbar: Die großzügige Raumwirkung verleiht der Wohnung eine angenehme Weite und unterstreicht ihren eleganten Charakter. Die Immobilie wurde vor einigen Jahren modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand mit harmonisch abgestimmten Materialien und einer stilvollen Gesamtwirkung. Besonders hervorzuheben ist die klassische und zugleich großzügige Aufteilung mit einem separaten Wohnzimmer sowie einem eigenständigen Esszimmer, wodurch beide Bereiche klar voneinander getrennt sind und jeweils ihre eigene Atmosphäre entfalten können. Das Esszimmer wird zusätzlich durch einen stilvollen Kaminofen aufgewertet, der für eine besondere Behaglichkeit sorgt und den Raum zu einem echten Mittelpunkt des Wohnens macht. Die hochwertige, neue Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten und hat einen Wert von ca. 15.000 €. Sie überzeugt nicht nur durch ihr modernes Design und ihre Funktionalität, sondern bietet zudem einen gemütlichen kleinen Sitzbereich am Fenster, der sich ideal für einen entspannten Kaffee am Morgen eignet und der Küche eine besonders wohnliche Note verleiht. Die Wohnung verfügt insgesamt über vier gut nutzbare Zimmer; eines der Zimmer ist über das Esszimmer zugänglich, wodurch sich eine charmante und individuelle Grundrisslösung ergibt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches, getrenntes WC, was den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus, was eine angenehme und ruhige Wohnsituation schafft. Ein weiterer komfortabler Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz direkt vor dem Haus, der bereits im Angebot enthalten ist und den Alltag insbesondere in dieser zentralen Lage erheblich erleichtert. Ein absolutes Highlight ist die Lage: Die Göppinger Innenstadt ist in weniger als einer Minute fußläufig erreichbar, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel praktisch direkt vor der Haustür liegen. Diese Immobilie vereint damit auf ideale Weise urbanes Leben mit einem charmanten und stilvollen Wohnambiente und stellt eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die eine besondere Wohnung mit Charakter in bester Innenstadtlage suchen.
Ausstattung
- 4 Zimmer auf ca. 98 m² Wohnfläche
- Charmante Raumaufteilung mit separatem Wohn- und Esszimmer
- Kaminofen im Esszimmer
- Hochwertige Einbauküche inkl.
- Gemütlicher Sitzbereich am Küchenfenster
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- komplett saniert
- Deckenhöhe ca. 2,80 m
- eigener Kellerraum
- Stellplatz direkt vor dem Haus
- zentrale Innenstadtlage Göppingen
Lage
Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Innenstadtlage von Göppingen und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen in alle Richtungen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, zahlreiche Restaurants, Cafés sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, wodurch umliegende Städte und Regionen schnell und unkompliziert erreicht werden können. Trotz der zentralen Lage überzeugt das Umfeld durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gewachsene Nachbarschaft. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone – die Göppinger Innenstadt ist in weniger als einer Minute fußläufig erreichbar und unterstreicht die Attraktivität dieser Lage in besonderem Maße.
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
Ausstattung
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 98 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.900 €)
- 1.278 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.800 €)
- 1.136 € / Monat
- 30% Eigenkapital (89.700 €)
- 994 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 234 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Göppingen Kreis
Neubauprojekt in Süßen! Die perfekte Single-Wohnung, 2 Zimmer, Ankleide, Balkon, 2. OG. Mit Aufzug !
1157 m²
293.000 €
Neubauprojekt in Süßen! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss. Mit Aufzug! KfW55!
2162 m²
316.900 €
Neubauprojekt in Süßen! Tolle 4-Zimmer-Wohnung, 2.OG, ideal für Familien, großer Balkon, Aufzug !
31102 m²
524.900 €
Neubauprojekt in Süßen! Tolle 4-Zimmer-Wohnung, ideal für Familien, 1. OG, großer Balkon, Aufzug !
31102 m²
519.900 €
Neubauprojekt in Süßen! Tolle 4-Zimmer- EG-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil, Aufzug, KfW55 !
31102 m²
519.900 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
299.000 €