Attraktives Wohnhaus in Hohendorf!

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Vogtlandkreis, Sachsen · 08648

Kaufpreis

75.000 €

Zimmer

120 m²

Wohnfläche

1901

Baujahr

625 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

teilweise unterkellert
Erdgeschoss Werkstatt
sehr schönes Grundstück
liegt im Innenbereich gemäß § 34 BauGB
gleichmäßiger, nahezu rechteckiger Schnitt
tolle Lage an einer Seitenstraße im Dorfinnenbereich
bislang als Wohn- und Gewerbeobjekt genutzt
mit Wiese und niedrigem Baum- / Strauch- und Heckenbestand
Wasser und Strom im Grundstück anliegend
verschiedene Fenster, Ölzentralheizung, Naturschieferdach,
Grundstück ist straßenseitig erreichbar/befahrbar Abwasserkanal in der öffentlichen Straße/ der Bau einer vollbiologischen Kläranlage ist vorgeschrieben

Lage Die Immobilie befindet sich in Hohendorf, einem ruhigen und landschaftlich reizvollen Ortsteil von Bad Brambach. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Hügeln und Wäldern, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Dank der naturnahen Lage genießen Sie gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Im Ortskern von Bad Brambach finden sich Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie ein bekanntes Kur- und Heilbad, das Besucher aus der ganzen Region anzieht. Hohendorf selbst bietet eine idyllische Nachbarschaft mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und historischen Gehöften. Ideal für Naturliebhaber, die dennoch kurze Wege schätzen.

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Objektbeschreibung Dieses massiv errichtete Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1901 überzeugt mit einem voll ausgebauten Dachgeschoss und einem klassischen Satteldach mit Natursteinschiefereindeckung. Auf rund 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf mehrere Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien oder mehrere Generationen bieten. Das 1.080 m² große Grundstück schafft viel Platz für individuelle Wohnideen. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über zusätzlich rund 20 m² ausbaubare Nutzfläche. Die letzte Modernisierung erfolgte 1994. Die Immobilie steht derzeit leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Sie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, persönliche Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - teilweise unterkellert - Erdgeschoss Werkstatt - sehr schönes Grundstück - liegt im Innenbereich gemäß § 34 BauGB - gleichmäßiger, nahezu rechteckiger Schnitt - tolle Lage an einer Seitenstraße im Dorfinnenbereich - bislang als Wohn- und Gewerbeobjekt genutzt - mit Wiese und niedrigem Baum- / Strauch- und Heckenbestand - Wasser und Strom im Grundstück anliegend - verschiedene Fenster, Ölzentralheizung, Naturschieferdach, - Grundstück ist straßenseitig erreichbar/befahrbar Abwasserkanal in der öffentlichen Straße/ der Bau einer vollbiologischen Kläranlage ist vorgeschrieben Lage Die Immobilie befindet sich in Hohendorf, einem ruhigen und landschaftlich reizvollen Ortsteil von Bad Brambach. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Hügeln und Wäldern, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Dank der naturnahen Lage genießen Sie gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Im Ortskern von Bad Brambach finden sich Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie ein bekanntes Kur- und Heilbad, das Besucher aus der ganzen Region anzieht. Hohendorf selbst bietet eine idyllische Nachbarschaft mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und historischen Gehöften. Ideal für Naturliebhaber, die dennoch kurze Wege schätzen. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.