Am Geistmarkt: Schöne, helle 3 ZKDB mit EBK

Etagenwohnung zur Miete in Münster, Nordrhein Westfalen · 48151

Kaltmiete

875 € /Mon.

Zimmer

Bad

66 m²

Wohnfläche

1953

Baujahr

13 €

pro m² / Monat

Beschreibung

• 3 Zimmer: ca. 17m2 / ca. 16 m2 / ca.10 m2, Wohnküche ca. 10m2 • Geräumiger Flur, Duschbad mit WC

• Gasetagenheizung (Vertrag mit Stadtwerken durch Mieter; laut aktuellem Mieter bei Eltern mit Kleinkind aktuell 620 €/Jahr) • Das Haus hat 7 Wohneinheiten.

• Die Vermietung erfolgt nur an Nichtraucher, auch nicht an Gelegenheitsraucher. Keine Haustiere. • Geeignet für ein Paar oder eine Einzelperson. Leider keine WG - sorry.

• Keine Courtage, da Vermietung von privat

• Staffelmiete: + 25 € jährlich (dies ermöglicht für beide Seiten Planungssicherheit)

• Da die aktuellen Mieter aus familiären Gründen kurzfristig ausziehen, und wir ihnen bei der Neuvermietung entgegenkommen möchten, kann die Wohnung vorzugsweise kurzfristig ab 15.09.2026 bezogen werden. Nach Absprache wäre auch 01.10.2026, 15.10.2026 bzw. 01.11.2026 möglich.

Ausstattung • Die EBK kann vom aktuellen Mieter übernommen werden (Abschlag in Höhe von 700 €). • Bodenbelag: Laminat (Zimmer), Fliesen (Flur, Küche, Bad)

• Zur Wohnung gehört ein eigener großer, abschließbarer Kellerraum, die Nutzung des Dachbodens möglich. • Die Wohnung hat keinen Balkon. In der Küche kann aktuell aus Platzgründen keine Geschirrspülmaschine angeschlossen werden.

Lage Die Wohnung liegt zentral, nur 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Prinzipalmarkt/Innenstadt entfernt mit Blick auf den Geistmarkt.

Sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A43. Parkmöglichkeit auf dem Geistmarkt. 30-Zone vor dem Haus.

Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Lidl, Penny, Aldi, Edeka, Biosupermarkt, Bäcker), Apotheken, Ärzte, der Südpark und der Sentmaringer Park sind fußläufig zu erreichen.

Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Fahrrad 5 Minuten zum Bahnhof, 10 Minuten zum Aasee.

Sonstiges Die Besichtigungen können aus organisatorischen Gründen kurzfristig nur am Sonntag, 09.08., Montag, 10.08. und Mi. 12.08. am Nachmittag/frühen Abend stattfinden. Die Besichtigungstermine werden in der Regel gemeinsam telefonisch abgesprochen.

Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann freuen wir uns auf Ihre Rückmeldung.

• WICHTIG: Bitte schreiben Sie uns ein paar Worte zu Ihrer Person (derzeitige Tätigkeit und Arbeitgeber, Alter, Anzahl der Personen), da wir nur diese Meldungen berücksichtigen können. Wir werden uns dann zurückmelden und einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren. (Leider werden wir uns aus Zeitgründen wahrscheinlich nicht bei allen Interessenten zurückmelden können.)

• WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe, Mailadresse und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

• Bitte bringen Sie beim Besichtigungstermin mit: aktuelle Schufa-Auskunft, aktuelle Einkommensnachweise, unbefristetes Arbeitsverhältnis, das vom Arbeitgeber bestätigt werden muss. Vielen Dank.

Objektbeschreibung Wir vermieten in der Geiststraße (mit Blick auf den Geistmarkt) eine schöne, gut geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung mit 66 m2 Wohnfläche. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten. • 3 Zimmer: ca. 17m2 / ca. 16 m2 / ca.10 m2, Wohnküche ca. 10m2 • Geräumiger Flur, Duschbad mit WC • Gasetagenheizung (Vertrag mit Stadtwerken durch Mieter; laut aktuellem Mieter bei Eltern mit Kleinkind aktuell 620 €/Jahr) • Das Haus hat 7 Wohneinheiten. • Die Vermietung erfolgt nur an Nichtraucher, auch nicht an Gelegenheitsraucher. Keine Haustiere. • Geeignet für ein Paar oder eine Einzelperson. Leider keine WG - sorry. • Keine Courtage, da Vermietung von privat • Staffelmiete: + 25 € jährlich (dies ermöglicht für beide Seiten Planungssicherheit) • Da die aktuellen Mieter aus familiären Gründen kurzfristig ausziehen, und wir ihnen bei der Neuvermietung entgegenkommen möchten, kann die Wohnung vorzugsweise kurzfristig ab 15.09.2026 bezogen werden. Nach Absprache wäre auch 01.10.2026, 15.10.2026 bzw. 01.11.2026 möglich. Ausstattung • Die EBK kann vom aktuellen Mieter übernommen werden (Abschlag in Höhe von 700 €). • Bodenbelag: Laminat (Zimmer), Fliesen (Flur, Küche, Bad) • Zur Wohnung gehört ein eigener großer, abschließbarer Kellerraum, die Nutzung des Dachbodens möglich. • Die Wohnung hat keinen Balkon. In der Küche kann aktuell aus Platzgründen keine Geschirrspülmaschine angeschlossen werden. Lage Die Wohnung liegt zentral, nur 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Prinzipalmarkt/Innenstadt entfernt mit Blick auf den Geistmarkt. Sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A43. Parkmöglichkeit auf dem Geistmarkt. 30-Zone vor dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Lidl, Penny, Aldi, Edeka, Biosupermarkt, Bäcker), Apotheken, Ärzte, der Südpark und der Sentmaringer Park sind fußläufig zu erreichen. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Fahrrad 5 Minuten zum Bahnhof, 10 Minuten zum Aasee. Sonstiges Die Besichtigungen können aus organisatorischen Gründen kurzfristig nur am Sonntag, 09.08., Montag, 10.08. und Mi. 12.08. am Nachmittag/frühen Abend stattfinden. Die Besichtigungstermine werden in der Regel gemeinsam telefonisch abgesprochen. Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann freuen wir uns auf Ihre Rückmeldung. • WICHTIG: Bitte schreiben Sie uns ein paar Worte zu Ihrer Person (derzeitige Tätigkeit und Arbeitgeber, Alter, Anzahl der Personen), da wir nur diese Meldungen berücksichtigen können. Wir werden uns dann zurückmelden und einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren. (Leider werden wir uns aus Zeitgründen wahrscheinlich nicht bei allen Interessenten zurückmelden können.) • WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe, Mailadresse und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. • Bitte bringen Sie beim Besichtigungstermin mit: aktuelle Schufa-Auskunft, aktuelle Einkommensnachweise, unbefristetes Arbeitsverhältnis, das vom Arbeitgeber bestätigt werden muss. Vielen Dank.