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Gepflegte Neubauwohnung

Dachgeschoss zur Miete in Fürth Kreis, Bayern · 90522

Kaltmiete

710 € /Mon.

2

Zimmer

1

Bad

55 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

13 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Voraussichtlich zum 01.11.2026 können Sie diese schöne DG-Wohnung im dritten OG beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Zwei attraktive Zimmer bilden das Objekt. Das Apartment lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, welche einen außerordentlichen Blick auf Felder ins Grüne und auf Nürnberg geschert, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zum Objekt gehört auch ein Keller. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Tiefgaragen-Stellplatz zum Schutz Ihres Autos. Die Wohnung ist ruhig und gehoben mit KNX-Steuerung und einem Duschwannen-Tageslichtbad mit hochwertigen Amateuren ausgestattet. Die Küche ich besticht mit einer hellen und offenen Atmosphäre für gemütliche Abenden und einem entspannten Kochen. Ausstattung Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Eichenparkett, Einbauküche, eingebaute Lampen, elektrische Markise, Tiefgaragen-Stellplatz, Keller, Duschwanne, Tageslicht-Badezimmer, aktive Be- und Entlüftung, Waschkeller Lage Das Objekt liegt in belebter Gegend in Oberasbach. Die Buslinien 155, 71 und 72 verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, zwei Bäckereien und einen Kindergarten vor. Auch verschiedene Fitnessstudios, zwei Friseure, eine Grün- und Parkanlage, eine Apotheke und einen Tierarzt erreichen Sie. Sonstiges Geeignet für Singles und Paare Menschen mit Einschränkungen

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
710 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
30.10.2026

Flächen

Wohnfläche
55 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2020
Energieklasse
A PLUS
Heizungsart
Holzpellets

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (71 €)
3 € / Monat
20% Eigenkapital (142 €)
3 € / Monat
30% Eigenkapital (213 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

710 € /Mon.

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