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Stilvolle, vollst. renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit geh. Innenausstattung in Oberasbach

Dachgeschoss zur Miete in Fürth Kreis, Bayern · 90522

Kaltmiete

800 € /Mon.

3

Zimmer

1

Bad

71 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

11 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine attraktive und vollständig renovierte Dachgeschosswohnung im 3. OG handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie kann ab 01. Oktober bezogen werden. Das Apartment verfügt über drei einladende Zimmer und eine Abstellkammer. Für Tel./Internet ist Anschuss über Glasfaserkabel vorbereitet. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Ein Kellerabteil und Anteil an der Waschküche stehen auch zur Verfügung. Die Mitbenutzung des Gartens ist möglich. Ausstattung Alle Zimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Die großen Fenster der Dachgauben gewährleisten eine lichtdurchflutete Wohnung zu allen Jahreszeiten. Lage Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Oberasbach. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und eine Metzgerei. Außerdem gibt es zwei Postannahmestellen, zwei Blumenläden, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek. Das Naturschutzgebiet Hainberg lädt zu vielen Aktivitäten im Freien ein.

Ausstattung

  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
800 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
1.10.2026

Flächen

Wohnfläche
71 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1963
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (80 €)
3 € / Monat
20% Eigenkapital (160 €)
3 € / Monat
30% Eigenkapital (240 €)
3 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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