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Wunderschöne moderne 4-Raum-Wohnung im Dachgeschoss im Gründerzeitviertel von Dessau-Nord

Dachgeschoss zur Miete in Dessau Roßlau, Sachsen Anhalt · 06844

Kaltmiete

770 € /Mon.

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

7 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Ausstattung • 4 Zimmer • 1 Abstellraum • Fußbodenheizung im Bad • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche • Hochwertiger Laminatboden • Gartenmitbenutzung im Innenhof • Kellerabteil • Letzte Modernisierung/Renovierung in 2026

Lage Die Stadt Dessau-Roßlau besitzt im Land Sachsen-Anhalt den Status eines Oberzentrums und zählt zu den bedeutenden Wirtschafts-, Kultur- und Wissenschaftsstandorten der Region. Dabei ist das Bauhaus besonders hervorzuheben, da es nicht nur Touristen anzieht, sondern gleichermaßen die Wissenskultur unterstreicht. Durch die zentrale Lage Dessau-Roßlaus sowie die sehr gute Anbindung an das Straßen- und Bahnnetz sind die Landeshauptstadt Magdeburg sowie Städte wie Berlin, Halle (Saale) und Leipzig schnell erreichbar. Mit rund 80.000 Einwohnern erstreckt sich das Stadtgebiet über etwa 245 km². Die Stadt verfügt über eine leistungsfähige und gut ausgebaute Infrastruktur. Rodleben gehört zur kreisfreien Stadt Dessau-Roßlau und liegt im Herzen Sachsen-Anhalts zwischen den Wirtschaftsräumen Magdeburg, Halle/Leipzig und Berlin. Die Bundesstraße B 184 ermöglicht eine gute Verbindung in Richtung Zerbst/Anhalt, Magdeburg und Dessau. Über die nahe gelegene Autobahn A 9 sind auch Leipzig, Halle und Berlin komfortabel erreichbar. Dessau-Roßlau ist zudem über Regionalbahnverbindungen an die umliegenden Städte angebunden. Bedeutende Unternehmen, Forschungseinrichtungen sowie Hochschulen tragen zur wirtschaftlichen Stabilität und Weiterentwicklung des Standortes bei. In den letzten Jahren haben zudem Themen wie Nachhaltigkeit und erneuerbare Energien zunehmend an Bedeutung gewonnen und stellen einen weiteren wichtigen Entwicklungsbereich dar. Insgesamt vereint Dessau-Roßlau wirtschaftliche Stärke, kulturelle Vielfalt und eine hohe Lebensqualität und zählt damit zu den attraktivsten Standorten in Sachsen-Anhalt. Im Stadtteil Dessau-Nord befindet sich der größte zusammenhängende Teil der verbliebenen Gründerzeit- und Jugendstilarchitektur der Doppelstadt. Hier wurden und werden, gefördert durch Stadt und Land, größte Anstrengungen unternommen das vorhandene Gebäudeensemble zu erhalten und weiterzuentwickeln.
Heute präsentiert sich Dessau-Nord, umgeben von atemberaubender Kultur- und Naturlandschaft, als bevorzugte Wohnlage. In unmittelbarer Nähe findet man Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten, Ärzte, Kindertagesstätten, eine Grundschule, sowie ein Gymnasium. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut und von der 100m entfernten Bushaltestelle können Sie halbstündlich von 4:30 - 21:00 Uhr in wenigen Minuten das Zentrum und den Hauptbahnhof erreichen.

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine großzügige und modernisierte 4-Raum-Dachgeschoss-Wohnung in einem zauberhaftem Gründerzeithaus im Gründerzeitviertel von Dessau-Nord. Die Wohnung überzeugt durch einen hoch- und neuwertigen Laminatboden, sowie einer hellen und freundlichen Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne, Badmöbel und einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort. Ein weiterer Pluspunkt ist die Mitbenutzung des Gartens im Innenhof, der zum Entspannen im Freien einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Parks, Schulen und Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Diese Wohnung eignet sich für Familien und Paare, die großzügiges Wohnen in gepflegter Umgebung, verbunden mit freundlicher Nachbarschaft, schätzen. Ausstattung • 4 Zimmer • 1 Abstellraum • Fußbodenheizung im Bad • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche • Hochwertiger Laminatboden • Gartenmitbenutzung im Innenhof • Kellerabteil • Letzte Modernisierung/Renovierung in 2026 Lage Die Stadt Dessau-Roßlau besitzt im Land Sachsen-Anhalt den Status eines Oberzentrums und zählt zu den bedeutenden Wirtschafts-, Kultur- und Wissenschaftsstandorten der Region. Dabei ist das Bauhaus besonders hervorzuheben, da es nicht nur Touristen anzieht, sondern gleichermaßen die Wissenskultur unterstreicht. Durch die zentrale Lage Dessau-Roßlaus sowie die sehr gute Anbindung an das Straßen- und Bahnnetz sind die Landeshauptstadt Magdeburg sowie Städte wie Berlin, Halle (Saale) und Leipzig schnell erreichbar. Mit rund 80.000 Einwohnern erstreckt sich das Stadtgebiet über etwa 245 km². Die Stadt verfügt über eine leistungsfähige und gut ausgebaute Infrastruktur. Rodleben gehört zur kreisfreien Stadt Dessau-Roßlau und liegt im Herzen Sachsen-Anhalts zwischen den Wirtschaftsräumen Magdeburg, Halle/Leipzig und Berlin. Die Bundesstraße B 184 ermöglicht eine gute Verbindung in Richtung Zerbst/Anhalt, Magdeburg und Dessau. Über die nahe gelegene Autobahn A 9 sind auch Leipzig, Halle und Berlin komfortabel erreichbar. Dessau-Roßlau ist zudem über Regionalbahnverbindungen an die umliegenden Städte angebunden. Bedeutende Unternehmen, Forschungseinrichtungen sowie Hochschulen tragen zur wirtschaftlichen Stabilität und Weiterentwicklung des Standortes bei. In den letzten Jahren haben zudem Themen wie Nachhaltigkeit und erneuerbare Energien zunehmend an Bedeutung gewonnen und stellen einen weiteren wichtigen Entwicklungsbereich dar. Insgesamt vereint Dessau-Roßlau wirtschaftliche Stärke, kulturelle Vielfalt und eine hohe Lebensqualität und zählt damit zu den attraktivsten Standorten in Sachsen-Anhalt. Im Stadtteil Dessau-Nord befindet sich der größte zusammenhängende Teil der verbliebenen Gründerzeit- und Jugendstilarchitektur der Doppelstadt. Hier wurden und werden, gefördert durch Stadt und Land, größte Anstrengungen unternommen das vorhandene Gebäudeensemble zu erhalten und weiterzuentwickeln. Heute präsentiert sich Dessau-Nord, umgeben von atemberaubender Kultur- und Naturlandschaft, als bevorzugte Wohnlage. In unmittelbarer Nähe findet man Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten, Ärzte, Kindertagesstätten, eine Grundschule, sowie ein Gymnasium. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut und von der 100m entfernten Bushaltestelle können Sie halbstündlich von 4:30 - 21:00 Uhr in wenigen Minuten das Zentrum und den Hauptbahnhof erreichen. Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.