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Innovative Möglichkeiten Auf Großem Grundstück

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 13158

Kaufpreis

740.000 €

4

Zimmer

87 m²

Wohnfläche

8.506 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Renovierungsbedürftiger 4-Zimmer-Bungalow in Berlin-Rosenthal (13158) mit ca. 87 m² Wohnfläche auf großem, grünem Grundstück mit 989 m² und altem Baumbestand. Ideal für Familien, Gartenliebhaber und alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach eigenen Vorstellungen erfüllen möchten. Aufstockung möglich. Das Grundstück ist teilbar; beide Teilflächen sind jeweils bebaubar, Zufahrt vorhanden. Attraktiv: Bodenrichtwert ca. 630 €/m² (nur Grundstück). Ruhige, sehr gute Lage mit gewachsener und neuer Nachbarschaft. - renovierungsbedürftiger Bungalow, Aufstockung möglich - großes Grundstück - teilbar - Bodenrichtwert nur für das Grundstück: 630 € / qm - beide Grundstücke sind einzeln bebaubar - Zufahrt vorhanden - schöner großer Garten mit altem Baumbestand - sehr gute Lage im schönen Rosenthal - Gegend für Familien mit vielen neuen und auch vorhandener Bebauung - und, und, und ... Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder zur Immobilie und über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation Lage sehr gut

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
740.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Stellplätze
1

Flächen

Wohnfläche
87 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (74.000 €)
3.164 € / Monat
20% Eigenkapital (148.000 €)
2.812 € / Monat
30% Eigenkapital (222.000 €)
2.461 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,5 % EK-Rendite p.a. · 1.373 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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