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Eigentumswohnung nahe AGRA-Park zur Kapitalanlage

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig Kreis, Sachsen · 04416

Kaufpreis

225.000 €

3

Zimmer

1

Bad

8 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

28.125 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Die Mieteinheit verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer sowie Flur und Küche, Bad und WC sind getrennt. Außerdem sind ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. Im Haus stehen ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ausstattung - gut geschnittene und angenehme Raumgrößen - Küche und Bad mit Fenster - Bad mit Wanne - 2 Balkone, nach Norden und Süden ausgerichtet - Parkettböden in den Wohnräumen - inkl. Tiefgaragenstellplatz Lage Die angebotene Wohnung befindet sich in einer der bevorzugten ruhigen Wohnlagen im Leipziger Süden, in der angrenzenden Gartenstadt Markkleeberg. Die in der Nähe befindlichen Haltestellen von Bahn und Bus ermöglichen günstige Anschlüsse an die Leipziger City mit ihrem großen Angebot an Kultur-, Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten. Der weithin bekannte AGRA-Park, der Mark Markkleeberger und der Cospudener See sind nahe gelegene Zentren der Naherholung im Leipziger Süden. Sonstiges Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen und Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten. Vereinbaren Sie jetzt IHREN persönlichen Besichtigungstermin! Die Wohnung ist vermietet.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
vermietet

Flächen

Wohnfläche
8 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.500 €)
962 € / Monat
20% Eigenkapital (45.000 €)
855 € / Monat
30% Eigenkapital (67.500 €)
748 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4 % EK-Rendite p.a. · 512 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

225.000 €

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