**Großzügige, modernisierte 3–4-Zimmer-Wohnung mit viel Tageslicht in attraktiver Wohnlage**
Etagenwohnung zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73072
Kaufpreis
249.000 €
3.5
Zimmer
1
Bad
93 m²
Wohnfläche
1966
Baujahr
2.677 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
- - gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1984)
- - lichtdurchflutete 3-4 Zimmer-Etagen-Wohnung
- - sehr guter Grundriss verteilt auf ca.93 qm Wohnfläche
- - Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, WC
- - Tageslichtbad mit Dusche und Waschbecken
- - separates Tageslicht-WC
- - moderne Einbauküche (VB 5.000 €)
- - PVC-ISO-Fenster
- - Sanitär inkl. Leitungen und Elektro bereits saniert
- - Bodenbeläge (Vinyl, Fliesen)
- - Balkon mit Ausblick vorhanden
- - zzgl. Stellplatz (VB 10.000 €)
- - Objekt unterkellert (sep. ca. 8 qm großer Kellerraum, Wasch-/Trockenraum)
- - Glasfaser vorhanden
- - monatliches Hausgeld derzeit ca. 360 € (incl. Heizung, Wasser, Versicherung, Verwaltung, Hausmeister etc.)
Lage
- - ruhige Lage von Donzdorf
- - familienfreundliche Wohnsiedlung
- - gute Verkehrsanbindung
- - gute Infrastruktur
- - Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
- - Kita am Ort
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Die im Exposé enthaltenen Daten erfolgten gewissenhaft auf Grundlage von Daten Dritter, vorrangig der Eigentümer.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten wird von unserer Seite keine Gewähr übernommen.
Dieses Angebot dient eigens zu Ihrem Zwecke.
Verpflichtende Geheimhaltung und Diskretion
Verpflichtend bitten wir um Geheimhaltung und Diskretion der Daten und allen zusammenhängenden projektbezogenen Informationen (z.B. Name, Anschrift, etc.). Eine Übermittlung der überlassenen Informationen ist grundsätzlich nicht gestattet. Eine ausdrückliche Erlaubnis und Ausnahme kann nach Rücksprache erfolgen, z.B. zur Finanzierung, etc.)
Bei Nichteinhaltung dieser Vorgaben droht Schadensersatzanspruch.
Ausstattung
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 4
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 93 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1966
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (24.900 €)
- 1.064 € / Monat
- 20% Eigenkapital (49.800 €)
- 946 € / Monat
- 30% Eigenkapital (74.700 €)
- 828 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 137 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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