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attraktive 3-R-W mit TG-Stellplatz, Balkon und Lift

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04255

Kaufpreis

250.000 €

3

Zimmer

1

Bad

73 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.425 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1995 erbaut wurde. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, zu jeder Wohnung gehört ein TG-Stellplatz. Den großen begrünten Innenhof mit Fahrrad-Stellplatz teilen sich die Mieter der beiden "Zwillingshäuser". Ausstattung Die Wohnung verfügt über einen fast 12 m großen Balkon, der von zwei Räumen aus zu betreten ist. Das Bad mit Wanne ist innenliegend, ebenso ein Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein großer, trockener Keller. Außenjalousien an allen Fenstern und Balkontüren. Teppichboden in Wohnräumen, Fliesen in Küche, Bad und Flur. Lage -ausgezeichnete Lage in der Südvorstadt in unmittelbarer Nähe zum MDR - gute Verkehrsanbindung , Nähe zur B2 - Sonstiges Der Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inbegriffen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 5
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
73 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Heizungsart
FernwäRme Dampf

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.000 €)
1.069 € / Monat
20% Eigenkapital (50.000 €)
950 € / Monat
30% Eigenkapital (75.000 €)
831 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 241 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

250.000 €

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