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Großzügiges Einfamilienhaus mit Innen-Pool, Kamin und Sauna

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 12305

Kaufpreis

649.000 €

5

Zimmer

1

Bad

200 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

3.245 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage in Berlin-Lichtenrade. Mit einer Wohnfläche von 200 m2 und 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnküche bietet es ausreichend Platz für Familien. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse, ein Gäste-WC und eine Garage, die bequem Platz für 2Fahrzeuge bietet. Der Zustand des Hauses ist gepflegt und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Das Haus ist vollständig unterkellert und in einem zusätzlichen Kellerberech befindet sich der Pool, die Sauna und der Whirlpool. Ausstattung -Einfamilienhaus -5 Zimmer -1 Badezimmer -Gäste WC -Wohnküche -Kamin -Vollkeller -Innenpool -Sauna -Whirlpool -Garage -Balkon an den Schlafzimmern Lage Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Lichtenrader Dichterviertel. Schulen, Kindergärten sowie Einku aufsmöglichkeiten sind Fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Sonstiges weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.henkelundpartner.de

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
200 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1979
Energieklasse
D
Heizungsart
ÖL

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (64.900 €)
2.774 € / Monat
20% Eigenkapital (129.800 €)
2.466 € / Monat
30% Eigenkapital (194.700 €)
2.158 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 573 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

649.000 €

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