Nähe Habermannsee/ Attraktives Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Erweiterungspotenzial

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 12623

Kaufpreis

1.150.000 €

Zimmer

Bäder

300 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.833 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In begehrter und naturnaher Lage, unweit des idyllischen Habermannsees, präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Anwesen überzeugt durch ein weitläufiges Grundstück mit Teilungsmöglichkeit sowie zusätzlichem Bebauungspotenzial für ein weiteres Wohnhaus – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder Bauherren mit Zukunftsplänen.

Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 300 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, großzügige Wohnbereiche.

Ausstattung Ausstattung & Highlights

ca. 300 m² Wohn-/Nutzfläche
5 Zimmer
2 Bäder
2 Balkone
sonnige Terrasse
Ausbaureserve im Dachgeschoss
Teilunterkellert
Gaszentralheizung
Garage für 2 Autos
Großzügiges Grundstück
Grundstück teilbar
Möglichkeit zur Errichtung eines weiteren Hauses

*Die vorhandene Ausbaureserve im Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der Grundstücksgröße und Teilbarkeit besteht zudem die Option einer weiteren Bebauung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).

Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Habermannsee. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer hohen Lebensqualität.

Der nahegelegene See sowie umliegende Grünflächen bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spaziergänge, Jogging oder Radfahren. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in komfortabler Reichweite.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel (ÖPNV) sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist günstig.

Sonstiges Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, naturnahe Lage und hervorragendes Entwicklungspotenzial. Ob als komfortables Familiendomizil, Mehrgenerationenlösung oder Investitionsobjekt mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.

*Energieausweis in Vorbereitung!

Weiteres auf Anfrage!

Objektbeschreibung In begehrter und naturnaher Lage, unweit des idyllischen Habermannsees, präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen überzeugt durch ein weitläufiges Grundstück mit Teilungsmöglichkeit sowie zusätzlichem Bebauungspotenzial für ein weiteres Wohnhaus – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder Bauherren mit Zukunftsplänen. Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 300 m² und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, großzügige Wohnbereiche. Ausstattung Ausstattung & Highlights - ca. 300 m² Wohn-/Nutzfläche - 5 Zimmer - 2 Bäder - 2 Balkone - sonnige Terrasse - Ausbaureserve im Dachgeschoss - Teilunterkellert - Gaszentralheizung - Garage für 2 Autos - Großzügiges Grundstück - Grundstück teilbar - Möglichkeit zur Errichtung eines weiteren Hauses *Die vorhandene Ausbaureserve im Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der Grundstücksgröße und Teilbarkeit besteht zudem die Option einer weiteren Bebauung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Habermannsee. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer hohen Lebensqualität. Der nahegelegene See sowie umliegende Grünflächen bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spaziergänge, Jogging oder Radfahren. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in komfortabler Reichweite. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel (ÖPNV) sind gut erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist günstig. Sonstiges Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, naturnahe Lage und hervorragendes Entwicklungspotenzial. Ob als komfortables Familiendomizil, Mehrgenerationenlösung oder Investitionsobjekt mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven. *Energieausweis in Vorbereitung! Weiteres auf Anfrage!