Hier begeistert das Gesamtpaket!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Spree Neiße Kreis, Brandenburg · 03149

Kaufpreis

296.000 €

Zimmer

Bad

176 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

1.682 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Pool 9x4,5 m tiefe 1,60m
Naturteich
vollsaniert
Rollläden
elektrische Rollläden
Gäste-WC
Einbauküche
Fussbodenheizung
Garage
Nebengebäude mit Werkstatt
Nebengebäude mit Garage

Sie werden es lieben, ob Fußbodenheizung oder Kamin - hier ist immer für eine angenehme Wärme gesorgt. In der unteren Etage ergeben sich ein Bad mit Dusche und Wanne, der Wohnbereich mit Kamin, die separate Küche mit Essplatz und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist spektakulär. Dielungen wurden aufgearbeitet, ein Öfchen sorgt zusätzlich auch hier für wohlige Wärme. Die Dachfenster haben Rollläden und werden elektrisch über Solar betrieben. Das Dach ist mit einer 20 cm Zwischensparndämmung ausgestattet und Basis vom Gebäude bildet eine 36,5 cm Wand, mit 10 cm Dämmung. Die sandfarbene Fassade wurde im Jahr 2024 veredelt.

Ein parkähnliches Grundstück versteckt hinter der großen massiven Scheune (25x5,20 m). Hier können Sie sich frei bewegen, ein großer Pool mit Sandfilteranlage, ein Naturteich und eine Grillecke sind wunderbar auf dem Grundstück angelegt. Das Saunahaus ist in Arbeit.

Lage Das Objekt befindet sich am südlichen Stadtrand von Forst. In der Nähe befinden sich Bäcker, Friseur, Bushaltestelle, Grundschule und 2 Kindertagesstätten. Das Stadtzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse und Dingen des täglichen Bedarfs liegt nur einige Fahrminuten vom Objekt entfernt. Vom Grundstück aus sind es auch nur wenige Fahrminuten bis zum Forster Rosengarten und dem überregionalen Oder-Neiße-Radweg, der bis an die Ostsee führt. Die Kreisstadt Forst verfügt neben diversen Arztpraxen auch über ein Gymnasium, eine Oberschule, eine Berufsschule, diverse öffentliche und private Grundschulen und Kindertagesstätten sowie ein neues Freibad und eine moderne Schwimmhalle. Der ÖPNV bietet Bus- und Bahnverbindungen am Forster Bahnhof und Busbahnhof. In der Region befinden sich die historischen und sehenswerten Pücklerparks Branitz und Bad Muskau. Das Oberzentrum Cottbus ist über die BAB15 sowie die L49 in etwa 30 Fahrminuten mit dem KFZ erreichbar. Die Mittelzentren Guben und Spremberg sind in jeweils etwa 30 und das Unterzentrum Döbern in etwa 20 Minuten mit dem KfZ erreichbar.

Objektbeschreibung Liebevoll angelegtes Anwesen mit spektakulären Nebenschauplätzen. Wohin man schaut - es sind die kleinen Details und die verschiedene Materialen in einem sehr guten Gesamtpaket. Wenig Energiekosten durch professionelle Dämmung, Solarthermie für Warmwasser und Einbindung der Heizung. Es besteht das Wohnhaus mit ca. 141 m² Wohnfläche verteilt auf 3-4 Zimmer und eine separate Einliegerwohnung/Gästehaus (35 m²), bestehend aus Wohn/Schlafbereich, Küche und Duschbad. Gut für Gäste oder größere Kinder. Ein gepflasterter Hof mit Carport und massiver Scheune 25 x 5,20 m (Werkstatt, Lager, Garage) werden Ihnen ein Lächeln ins Gesicht zaubern. Hinter der Scheune erwacht die Natur - geschützt links und rechts und kaum einsehbar ist eine kleine grüne Oase, bestehend aus Naturteich, Hochbeeten, Sitzecken, großem Pool und Grillecke, erschlossen. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Pool 9x4,5 m tiefe 1,60m - Naturteich - vollsaniert - Rollläden - elektrische Rollläden - Gäste-WC - Einbauküche - Fussbodenheizung - Garage - Nebengebäude mit Werkstatt - Nebengebäude mit Garage Sie werden es lieben, ob Fußbodenheizung oder Kamin - hier ist immer für eine angenehme Wärme gesorgt. In der unteren Etage ergeben sich ein Bad mit Dusche und Wanne, der Wohnbereich mit Kamin, die separate Küche mit Essplatz und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist spektakulär. Dielungen wurden aufgearbeitet, ein Öfchen sorgt zusätzlich auch hier für wohlige Wärme. Die Dachfenster haben Rollläden und werden elektrisch über Solar betrieben. Das Dach ist mit einer 20 cm Zwischensparndämmung ausgestattet und Basis vom Gebäude bildet eine 36,5 cm Wand, mit 10 cm Dämmung. Die sandfarbene Fassade wurde im Jahr 2024 veredelt. Ein parkähnliches Grundstück versteckt hinter der großen massiven Scheune (25x5,20 m). Hier können Sie sich frei bewegen, ein großer Pool mit Sandfilteranlage, ein Naturteich und eine Grillecke sind wunderbar auf dem Grundstück angelegt. Das Saunahaus ist in Arbeit. Lage Das Objekt befindet sich am südlichen Stadtrand von Forst. In der Nähe befinden sich Bäcker, Friseur, Bushaltestelle, Grundschule und 2 Kindertagesstätten. Das Stadtzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse und Dingen des täglichen Bedarfs liegt nur einige Fahrminuten vom Objekt entfernt. Vom Grundstück aus sind es auch nur wenige Fahrminuten bis zum Forster Rosengarten und dem überregionalen Oder-Neiße-Radweg, der bis an die Ostsee führt. Die Kreisstadt Forst verfügt neben diversen Arztpraxen auch über ein Gymnasium, eine Oberschule, eine Berufsschule, diverse öffentliche und private Grundschulen und Kindertagesstätten sowie ein neues Freibad und eine moderne Schwimmhalle. Der ÖPNV bietet Bus- und Bahnverbindungen am Forster Bahnhof und Busbahnhof. In der Region befinden sich die historischen und sehenswerten Pücklerparks Branitz und Bad Muskau. Das Oberzentrum Cottbus ist über die BAB15 sowie die L49 in etwa 30 Fahrminuten mit dem KFZ erreichbar. Die Mittelzentren Guben und Spremberg sind in jeweils etwa 30 und das Unterzentrum Döbern in etwa 20 Minuten mit dem KfZ erreichbar.