Sehr Moderne 3-Zimmer Wohnung im 2. OG mit Balkon

Sonstige zur Miete in Leverkusen, Nordrhein Westfalen · 51379

Kaltmiete

1.200 € /Mon.

3.5

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

16 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese sehr gehoben ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 qm Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leverkusen-Opladen.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wird bis zum 01.09.2026 renoviert bzw. modernisiert und steht anschließend ab dem 01.09.2026 zur Verfügung.

Eine Einbauküche kann auf Wunsch vom Vermieter zur Verfügung gestellt werden. In diesem Fall erhöht sich die Kaltmiete entsprechend. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Wohnung ohne Küche zu mieten, wodurch sich eine entsprechend geringere Kaltmiete ergibt.

Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Leverkusener Stadtteil Opladen, der durch seine lebendige Atmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten hohen Wohnkomfort im Alltag. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Der Bahnhof Opladen mit S-Bahn-und Regionalverbindungen ist schnell erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung nach Köln und Düsseldorf - ideal für Pendler. Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an die Autobahnen A1 und A3. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und laden zur Erholung ein - perfekt ergänzend zum eigenen Balkon der Wohnung. Die aktuell stattfindende Modernisierung der Wohnung sorgt zusätzlich für ein zeitgemäßes und attraktives Wohnumfeld. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, w Wurch sich die Lage besonders für Familien eignet.

Objektbeschreibung Diese sehr gehoben ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 qm Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leverkusen-Opladen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird bis zum 01.09.2026 renoviert bzw. modernisiert und steht anschließend ab dem 01.09.2026 zur Verfügung. Eine Einbauküche kann auf Wunsch vom Vermieter zur Verfügung gestellt werden. In diesem Fall erhöht sich die Kaltmiete entsprechend. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Wohnung ohne Küche zu mieten, wodurch sich eine entsprechend geringere Kaltmiete ergibt. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Leverkusener Stadtteil Opladen, der durch seine lebendige Atmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten hohen Wohnkomfort im Alltag. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Der Bahnhof Opladen mit S-Bahn-und Regionalverbindungen ist schnell erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung nach Köln und Düsseldorf - ideal für Pendler. Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an die Autobahnen A1 und A3. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und laden zur Erholung ein - perfekt ergänzend zum eigenen Balkon der Wohnung. Die aktuell stattfindende Modernisierung der Wohnung sorgt zusätzlich für ein zeitgemäßes und attraktives Wohnumfeld. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, w Wurch sich die Lage besonders für Familien eignet.