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Emotional & Lebensgefühl Stadtleben trifft Natur – Großzügige 3-Zimmer-Wohnung direkt am Leipziger Z

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04105

Kaufpreis

339.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

89 m²

Wohnfläche

3.809 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses einladende Apartment im ersten Obergeschoss bietet auf rund 89 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit drei Zimmern. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und wurde zuletzt im Jahr 2005 modernisiert. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zudem ist das Gebäude bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügt über einen praktischen Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Lage Die Immobilie befindet sich im Leipziger Stadtteil Zentrum-Nord. Die Nachbarschaft ist durch eine hohe Bevölkerungsdichte und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr geprägt, darunter diverse S-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien. Die Straßenbahnlinie 12 bietet eine direkte Verbindung in das Stadtzentrum. Das Viertel ist durch eine Bebauung mit Mehrfamilienhäusern gekennzeichnet und bietet eine Infrastruktur, die sowohl für junge Berufstätige als auch für Familien geeignet ist.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
339.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Etage
1 von 5
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
89 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.900 €)
1.449 € / Monat
20% Eigenkapital (67.800 €)
1.288 € / Monat
30% Eigenkapital (101.700 €)
1.127 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 378 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

339.000 €

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