Südvorstadt - Attraktive Eigentumswohnung mit Potenzial
Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04275
Kaufpreis
261.886 €
3
Zimmer
1
Bad
71 m²
Wohnfläche
3.689 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in der Leipziger Südvorstadt einer der begehrten Wohnlagen Leipzigs. Im Gartenhaus eines der aufwendig sanierten Gründerzeithäuser befindet sich im 1. OG die helle Dreizimmerwohnung.
Ausstattung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche , eine sep. Küche, ein Duschbad mit Tageslicht sowie ein Kellerabteil. Zentralheizung, Kabelfernsehen. Bodenbelag Laminat, gepflegter und ordentlicher Zustand.
Lage
Ruhige Seitenstraße fast am MDR Gelände, alles fußläufig erreichbar. Im Umfeld zahlreiche Nahversorger, die Straßenbahn und die S- Bahn. Begehrte Wohnlage in Leipzig.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 261.886 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 71 m²
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.189 €)
- 1.120 € / Monat
- 20% Eigenkapital (52.377 €)
- 995 € / Monat
- 30% Eigenkapital (78.566 €)
- 871 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 281 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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