Exklusive Wohnung in Top-Lage von Leipzig

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04105

Kaufpreis

259.000 €

Zimmer

Bad

86 m²

Wohnfläche

1890

Baujahr

3.012 €

pro m²

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 86 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für kleine Familien, Paare oder eine Wohngemeinschaft. Die ruhige Lage garantiert Erholung und Rückzug, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Leipziger Stadtzentrum profitieren.

Ob als gemütliches Zuhause oder lukrative Kapitalanlage – diese Wohnung verbindet Lebensqualität mit stabilem Wertpotenzial.

Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 86 m² und bietet mit 3 Zimmern ausreichend Platz für eine flexible Raumgestaltung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird durch eine moderne Zentralheizung beheizt, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt.

Lage Die Wohnung liegt in der begehrten Hinrichsenstraße im Herzen von Leipzig-Zentrum-West, einem der gefragtesten Stadtteile der Stadt. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit Straßenbahnen und Buslinien direkt vor der Haustür. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und verwöhnt mit einer großen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten.

Besonders attraktiv ist die Lage für Studenten und Berufspendler, denn sowohl die Universität Leipzig als auch der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Gleichzeitig überzeugt das Viertel durch die perfekte Mischung aus lebendigem Stadtflair und ruhigen Wohnbereichen – ideal für modernes, urbanes Wohnen.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in der Hinrichsenstraße vereint Komfort, Praktikabilität und zentrale Lage. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, während die zentrale Heizungsanlage für effiziente Wärme und angenehmes Wohnklima sorgt. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 86 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für kleine Familien, Paare oder eine Wohngemeinschaft. Die ruhige Lage garantiert Erholung und Rückzug, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Leipziger Stadtzentrum profitieren. Ob als gemütliches Zuhause oder lukrative Kapitalanlage – diese Wohnung verbindet Lebensqualität mit stabilem Wertpotenzial. Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 86 m² und bietet mit 3 Zimmern ausreichend Platz für eine flexible Raumgestaltung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird durch eine moderne Zentralheizung beheizt, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Lage Die Wohnung liegt in der begehrten Hinrichsenstraße im Herzen von Leipzig-Zentrum-West, einem der gefragtesten Stadtteile der Stadt. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit Straßenbahnen und Buslinien direkt vor der Haustür. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und verwöhnt mit einer großen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Besonders attraktiv ist die Lage für Studenten und Berufspendler, denn sowohl die Universität Leipzig als auch der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Gleichzeitig überzeugt das Viertel durch die perfekte Mischung aus lebendigem Stadtflair und ruhigen Wohnbereichen – ideal für modernes, urbanes Wohnen.