Gemütliche, Helle 2-Rwg Im 2.og Mit Tageslichtbad U. Abstellraum Im Beliebten Leipzig-Lindenthal

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04158

Kaufpreis

95.000 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

1.462 €

pro m²

Beschreibung

Der Wohnbereich überzeugt durch eine freundliche Atmosphäre und vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für eine gute Belichtung der Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Raumaufteilung eignet sich optimal für Singles oder Paare und ermöglicht ein komfortables, modernes Wohnen.

Ein besonderes Plus ist die Möglichkeit zur Gartennutzung – ein attraktiver Mehrwert, der zusätzlichen Erholungsraum im Grünen schafft.

Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz im Hofbereich runden das attraktive Wohnungsangebot ab.

Ausstattung

Mehrfamilienhaus Baujahr: 1930, Saniert: 1996
gemütliche 2-RWG, 2.OG re., WE06
Bodenbeläge in der Wohnung: Wohnräume: Teppichboden/ Küche: PVC-Belag/ Bad: Fliesen/ Flur: Parkettboden
2-Fach verglaste Kunststofffenster (weiß)
weiße Innentüren
Tageslichtbad inkl. WM-Anschluss, Waschtisch, Wanne, Dusche u. WC
Absgtellraum auf halber Treppe im Treppenhaus
Gazentralheizung
Kellerabteil
Gartennutzung für alle Bewohner des Hauses
PKW-Stellplatz im Hofbereich

Lage Das schöne Mehrfamilienhaus in der Landsberger Straße befindet sich in einer begehrten und gut angebundenen Wohnlage im Leipziger Norden und punktet durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten sowie Schulen verschiedener Schulformen sind ebenso gut erreichbar.

Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist.

Die Nähe zum Stadtzentrum sorgt für eine hohe Alltagstauglichkeit und kurze Wege in die Innenstadt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist komfortabel, wodurch sich sowohl berufliche als auch private Ziele zügig erreichen lassen. Insgesamt handelt es sich um eine Lage, die urbanes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und praktischer Infrastruktur harmonisch verbindet.

Sonstiges Die Wohnung ist aktuell vermietet! Der Mieter wäre bereit die Miete auf eigenen Wunsch freiwillig zu erhöhen, damit das Wohnungsangebot auch für Kapitalanleger attraktiv ist.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.

Objektbeschreibung Die gemütliche sowie gut geschnittene 2-RWG befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Landsberger Straße 150, im beliebten Stadtteil Leipzig-Lindenthal. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus funktionalem Grundriss, angenehmem Wohnkomfort und guter Lage. Der Wohnbereich überzeugt durch eine freundliche Atmosphäre und vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für eine gute Belichtung der Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Raumaufteilung eignet sich optimal für Singles oder Paare und ermöglicht ein komfortables, modernes Wohnen. Ein besonderes Plus ist die Möglichkeit zur Gartennutzung – ein attraktiver Mehrwert, der zusätzlichen Erholungsraum im Grünen schafft. Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz im Hofbereich runden das attraktive Wohnungsangebot ab. Ausstattung - Mehrfamilienhaus Baujahr: 1930, Saniert: 1996 - gemütliche 2-RWG, 2.OG re., WE06 - Bodenbeläge in der Wohnung: Wohnräume: Teppichboden/ Küche: PVC-Belag/ Bad: Fliesen/ Flur: Parkettboden - 2-Fach verglaste Kunststofffenster (weiß) - weiße Innentüren - Tageslichtbad inkl. WM-Anschluss, Waschtisch, Wanne, Dusche u. WC - Absgtellraum auf halber Treppe im Treppenhaus - Gazentralheizung - Kellerabteil - Gartennutzung für alle Bewohner des Hauses - PKW-Stellplatz im Hofbereich Lage Das schöne Mehrfamilienhaus in der Landsberger Straße befindet sich in einer begehrten und gut angebundenen Wohnlage im Leipziger Norden und punktet durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten sowie Schulen verschiedener Schulformen sind ebenso gut erreichbar. Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Die Nähe zum Stadtzentrum sorgt für eine hohe Alltagstauglichkeit und kurze Wege in die Innenstadt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist komfortabel, wodurch sich sowohl berufliche als auch private Ziele zügig erreichen lassen. Insgesamt handelt es sich um eine Lage, die urbanes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und praktischer Infrastruktur harmonisch verbindet. Sonstiges Die Wohnung ist aktuell vermietet! Der Mieter wäre bereit die Miete auf eigenen Wunsch freiwillig zu erhöhen, damit das Wohnungsangebot auch für Kapitalanleger attraktiv ist. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien. **************************** Sie haben auch (ein) Haus oder eine Eigentumswohnung in dieser Gegend zu verkaufen? Besuchen Sie unsere Tippgeberseite auf www.le-apis-immobilien.de Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben! Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 034298-54907-0 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@le-apis-immobilien.de Für Verkäufer kostenfrei. **************************** Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.