Freistehendes Einfamilienhaus mit Einzelgarage, großem Garten, Terrasse, Kamin und viel Potential!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 13435

Kaufpreis

449.000 €

Zimmer

Bäder

138 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

3.254 €

pro m²

Beschreibung

Innenbesichtigungstermine sprechen Sie bitte rechtzeitig mit uns ab.

Ausstattung Erdgeschoss:

Windfang, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer (mit offenem Kamin), Flur, Terrasse, Garten

Obergeschoss:

Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Balkon

Dachgeschoss:

ausgebaut und beheizt (1 Zimmer)

Untergeschoss:

Hobbyraum, Waschküche, Werkstatt, Flur

Lage Dieses Einfamilienhaus befindet sich im lebendigen Märkischen Viertel im Bezirk Reinickendorf - eine rund 50.000 Einwohner zählende Großsiedlung, eingebettet in großzügige Grünflächen und umgeben von Einfamilienhäusern, Feldern und Kleingärten.

Der Wilhelmsruher Damm selbst ist eine zentrale Verkehrsachse und lässt in Sachen Infrastruktur kaum Wünsche offen.

Direkt am Wilhelmsruher Damm befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsanbieter sowie Apotheken und Arztpraxen. Ergänzt wird das Angebot durch Einzelhändler, Baumärkte und Gartencenter entlang dieser Achse.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der S und U Bahnhof Wittenau, mit direkter Linie zur U Bahn U8 und S Bahn – ideal für schnelle Verbindungen ins Berliner Stadtzentrum. Zudem halten zahlreiche Buslinien in der Nähe.

Die Naherholungsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig. Nahegelegen ist der Freizeitpark Lübars mit der markanten „Lüb arser Höhe“ - einem künstlich aufgeschütteten Hügel mit Rodelbahn, Aussichtspunkten, Spielplätzen und Grillwiesen. Von dort genießen Sie einen weiten Blick über das Märkische Viertel und angrenzende Landschaften. Freizeitangebote innerhalb des Viertels umfassen zudem das Fontane-Haus als Kultur- und Veranstaltungszentrum mit Bibliothek, Ausstellungen und Aufführungen, sowie einer Jungendkunstschule und Begegnungsräume verschiedenster Art.

Sonstiges Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers.. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um Mitteilung darüber innerhalb von drei Tagen. Bei Weitergabe an Dritte haftet Empfänger für die Makllercourtage. Nebenabreden bedürfen der Schriftform.

RDM - Seit 1982 Mitglied im Ring Deutscher Makler - Landesverband Berlin-Brandenburg

Objektbeschreibung Dieses bezugsfreie Einfamilienhaus bietet Ihnen neben den fünf Wohnräumen, der geräumigen Küche, dem offenen Kamin, mehreren WC-Anlagen und den großzügig gestalteten Außenbereichen, gut nutzbare Nebenflächen im beheizten Untergeschoss. Ihre Fahrzeuge können Sie in der Einzelgarage und unmittelbar vor dem Einfamilienhaus parken. Der Sanierungs- und Modernisierungsbedarf wurde bereits in dem angegebenen Kaufpreis berücksichtigt. Sollte Ihnen der Angebotspreis dennoch zu hoch erscheinen, bitten wir um ein entsprechendes Kaufpreisangebot. Innenbesichtigungstermine sprechen Sie bitte rechtzeitig mit uns ab. Ausstattung Erdgeschoss: Windfang, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer (mit offenem Kamin), Flur, Terrasse, Garten Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Balkon Dachgeschoss: ausgebaut und beheizt (1 Zimmer) Untergeschoss: Hobbyraum, Waschküche, Werkstatt, Flur Lage Dieses Einfamilienhaus befindet sich im lebendigen Märkischen Viertel im Bezirk Reinickendorf - eine rund 50.000 Einwohner zählende Großsiedlung, eingebettet in großzügige Grünflächen und umgeben von Einfamilienhäusern, Feldern und Kleingärten. Der Wilhelmsruher Damm selbst ist eine zentrale Verkehrsachse und lässt in Sachen Infrastruktur kaum Wünsche offen. Direkt am Wilhelmsruher Damm befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsanbieter sowie Apotheken und Arztpraxen. Ergänzt wird das Angebot durch Einzelhändler, Baumärkte und Gartencenter entlang dieser Achse. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der S und U Bahnhof Wittenau, mit direkter Linie zur U Bahn U8 und S Bahn – ideal für schnelle Verbindungen ins Berliner Stadtzentrum. Zudem halten zahlreiche Buslinien in der Nähe. Die Naherholungsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig. Nahegelegen ist der Freizeitpark Lübars mit der markanten „Lüb arser Höhe“ - einem künstlich aufgeschütteten Hügel mit Rodelbahn, Aussichtspunkten, Spielplätzen und Grillwiesen. Von dort genießen Sie einen weiten Blick über das Märkische Viertel und angrenzende Landschaften. Freizeitangebote innerhalb des Viertels umfassen zudem das Fontane-Haus als Kultur- und Veranstaltungszentrum mit Bibliothek, Ausstellungen und Aufführungen, sowie einer Jungendkunstschule und Begegnungsräume verschiedenster Art. Sonstiges Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers.. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um Mitteilung darüber innerhalb von drei Tagen. Bei Weitergabe an Dritte haftet Empfänger für die Makllercourtage. Nebenabreden bedürfen der Schriftform. RDM - Seit 1982 Mitglied im Ring Deutscher Makler - Landesverband Berlin-Brandenburg