Gemütliches Appartement mit großem Sonnenbalkon in Bornheim-Roisdorf

Etagenwohnung zum Kauf in Rhein Sieg Kreis, Nordrhein Westfalen · 53332

Kaufpreis

142.000 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

1982

Baujahr

2.630 €

pro m²

Beschreibung

Der Bodenbelag aus Fliesen und Laminat verleiht der Wohnung ein ansprechendes und pflegeleichtes Ambiente.

Ein besonderes Highlight ist der überdachte, zum Südwesten ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Darüber hinaus bietet die Wohnung gleich zwei praktische Abstellräume sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Für Fahrzeugbesitzer steht ein eigener, mit einem Rolltor abgetrennter Tiefgaragenplatz zur Verfügung, und dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar.

Das Haus verfügt zudem über einen Waschkeller und einen Fahrradkeller für die sichere Unterbringung von Fahrrädern, beide werden gemeinschaftlich genutzt. Das Gesamtgrundstück mit einer Fläche von 3.608 m² ist gepflegt und anschaulich gestaltet.

Das monatliche Hausgeld beträgt 351,65 € und umfasst die Kosten für die Verwaltung und Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums.

Diese Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Erstkäufer, die eine solide Immobilie suchen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Lage Hervorragend angebunden und zentral gelegen, überzeugt diese Immobilie durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Der nächste Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist in nur 2 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle und bequeme Mobilität im Alltag. Autofahrer profitieren von der direkten Nähe zur Autobahn, die in wenigen Minuten erreicht werden kann.

Die unmittelbare Umgebung befindet sich ein Einkaufszentrum, das sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt und fußläufig erreichbar ist. Eine Lage, die keine Wünsche offenlässt.

Objektbeschreibung Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung im 1. Obergeschoss, die zum Kauf angeboten wird. Auf einer Wohnfläche von 54 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem geräumigen Zimmer, wie auch einer Schlafnische, sowie einem Badezimmer mit Dusche. Der Bodenbelag aus Fliesen und Laminat verleiht der Wohnung ein ansprechendes und pflegeleichtes Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der überdachte, zum Südwesten ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Darüber hinaus bietet die Wohnung gleich zwei praktische Abstellräume sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Für Fahrzeugbesitzer steht ein eigener, mit einem Rolltor abgetrennter Tiefgaragenplatz zur Verfügung, und dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar. Das Haus verfügt zudem über einen Waschkeller und einen Fahrradkeller für die sichere Unterbringung von Fahrrädern, beide werden gemeinschaftlich genutzt. Das Gesamtgrundstück mit einer Fläche von 3.608 m² ist gepflegt und anschaulich gestaltet. Das monatliche Hausgeld beträgt 351,65 € und umfasst die Kosten für die Verwaltung und Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums. Diese Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Erstkäufer, die eine solide Immobilie suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Lage Hervorragend angebunden und zentral gelegen, überzeugt diese Immobilie durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Der nächste Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist in nur 2 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle und bequeme Mobilität im Alltag. Autofahrer profitieren von der direkten Nähe zur Autobahn, die in wenigen Minuten erreicht werden kann. Die unmittelbare Umgebung befindet sich ein Einkaufszentrum, das sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt und fußläufig erreichbar ist. Eine Lage, die keine Wünsche offenlässt.