Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70186

Kaufpreis

304.000 €

3

Zimmer

1

Bad

70 m²

Wohnfläche

1928

Baujahr

4.343 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Altbaus in Stuttgart-Ost mit Loggia & Balkon. Zum Verkauf steht eine helle 3 Zimmer- Wohnung mit Garage in einem gepflegten Vierparteienhaus. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 grundlegend saniert und überzeugt durch moderne Ausstattung bei historischem Flair. Dank offener Raumgestaltung, hochwertiger Fußbodenheizung und einer zentralen, urbanen Lage eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder als renditestarke Kapitalanlage. Ausstattung - Garage - Balkon - Loggia - Fußbodenheizung - separates WC Lage Diese Wohnung befindet sich im Stadtbezirk Stuttgart-Ost. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern kombiniert mit einer guten innerstädtischen Anbindung. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Gablenberger Hauptstraße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die Stadtbahnhaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch mehrere Buslinien bieten schnelle Verbindungen innerhalb des Bezirks. Sonstiges www.classic-home.immobilien

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
304.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
70 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1928
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (30.400 €)
1.300 € / Monat
20% Eigenkapital (60.800 €)
1.155 € / Monat
30% Eigenkapital (91.200 €)
1.011 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 389 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Stuttgart

Geräumige Altbauwohnung in Stuttgart Ost

Geräumige Altbauwohnung in Stuttgart Ost

3187 m²

470.000 €

Individuelles Wohnen und Arbeiten in Stuttgart OST

Individuelles Wohnen und Arbeiten in Stuttgart OST

3189 m²

349.000 €

599.999 €, 74 m², 3 Zimmer

599.999 €, 74 m², 3 Zimmer

1174 m²

799.999 €

3 Zi Maisonette Penthouse mit Einbauküche WHG10

3 Zi Maisonette Penthouse mit Einbauküche WHG10

21863 m²

598.000 €

3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen und 2 Gartenanteilen

3-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen und 2 Gartenanteilen

2186 m²

682.200 €

Wohnen in Bestlage: Schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnen in Bestlage: Schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

2176 m²

365.000 €

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und exzellenter Anbindung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und exzellenter Anbindung

2164 m²

320.000 €

Kaufpreisreduzierung - 1 Zimmer Dachgeschoss - Wohnung mit Balkon und TG - Stellplatz

Kaufpreisreduzierung - 1 Zimmer Dachgeschoss - Wohnung mit Balkon und TG - Stellplatz

1145 m²

154.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

304.000 €

Anfragen