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Modernes Wohnen: 2-Zimmer-Wohnung in Uhldingen-Mühlhofen

Etagenwohnung zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88690

Kaufpreis

299.000 €

2

Zimmer

1

Bad

65 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

4.600 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2018 bietet auf 65 m² ein zeitgemäßes Wohnumfeld in einem neuwertigen Zustand. Der barrierefreie Zugang sowie der vorhandene Aufzug sorgen für einen unkomplizierten Alltag. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt, sowie der gemeinschaftlich nutzbare Garten. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Angebot enthalten ist. Zudem gehört ein Garagenstellplatz zum Objekt, der das Parken komfortabel gestaltet. Geheizt wird effizient über Fernwärme. Die Immobilie steht ab dem 1. Juli 2026 für neue Eigentümer zur Verfügung. Lage Die Wohnung befindet sich in Uhldingen-Mühlhofen, einer Gemeinde, die durch ihre Lage und Anbindung an die regionale Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung gut erreichbar, was den Standort für Bewohner attraktiv macht.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
1.7.2026

Flächen

Wohnfläche
65 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2018
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.900 €)
1.278 € / Monat
20% Eigenkapital (59.800 €)
1.136 € / Monat
30% Eigenkapital (89.700 €)
994 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 402 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

299.000 €

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