Top ausgestattet: Balkon, Loggia, Parkett und vieles mehr

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04318

Kaufpreis

230.000 €

Zimmer

Bad

77 m²

Wohnfläche

1915

Baujahr

2.987 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Diese schöne 3-Zimmerwohnung lässt keine Wünsche offen!

alle Wohnräume verfügen über Parkettboden
das Bad ist mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet
Balkon am Schlafzimmer
Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Dachloggia zum ruhigen Innenhof

Lage Der Stadtteil Reudnitz befindet sich östlich des Zentrums und erfreut sich immer größerer Beliebtheit bei Studenten und jungen Familien. Das Stadtzentrum erreichen Sie bequem in ca. 15 Minuten per Tram sowie das Universitätsklinikum in ca. 12 Minuten per Bus. Die nahegelegenen Parks laden zum Entspannen und Erholen ein. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges Die Wohnung ist vermietet und die Nettokaltmiete beträgt 655,00 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 270,00 €.

Hausgeld derzeit: 293,9 €/Monat Instandhaltungsrücklage: 42,26 €/Monat

Hinweis zur Provision: Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich!

Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Als Rechtsgrundlage gilt allein der der abgeschlossene Kaufvertrag. Die Weitergabe des Exposés sowie die Ihnen ausgehändigten Unterlagen an Dritte bedarf vorher einer schriftlichen Genehmigung durch unser Unternehmen, dies unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen des Vertrages.

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2014 vollständig sanierten Gründerzeithaus mit grünem Innenhof. Besonders viel Wert wurde bei der Sanierung auf die Erhaltung der historischen Bauweise der Gründerzeit gelegt, wie zum Beispiel die Verzierungen an der Fassade und im Treppenhaus. Ausstattung Diese schöne 3-Zimmerwohnung lässt keine Wünsche offen! - alle Wohnräume verfügen über Parkettboden - das Bad ist mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet - Balkon am Schlafzimmer - Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Dachloggia zum ruhigen Innenhof Lage Der Stadtteil Reudnitz befindet sich östlich des Zentrums und erfreut sich immer größerer Beliebtheit bei Studenten und jungen Familien. Das Stadtzentrum erreichen Sie bequem in ca. 15 Minuten per Tram sowie das Universitätsklinikum in ca. 12 Minuten per Bus. Die nahegelegenen Parks laden zum Entspannen und Erholen ein. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sonstiges Die Wohnung ist vermietet und die Nettokaltmiete beträgt 655,00 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 270,00 €. Hausgeld derzeit: 293,9 €/Monat Instandhaltungsrücklage: 42,26 €/Monat Hinweis zur Provision: Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich! Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Als Rechtsgrundlage gilt allein der der abgeschlossene Kaufvertrag. Die Weitergabe des Exposés sowie die Ihnen ausgehändigten Unterlagen an Dritte bedarf vorher einer schriftlichen Genehmigung durch unser Unternehmen, dies unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen des Vertrages.