PROVISIONSFREI: Traumhaftes, renoviertes Schmuckstück in der Überlinger Altstadt mit toller Terrasse

Etagenwohnung zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88662

Kaufpreis

398.500 €

Zimmer

Bad

76 m²

Wohnfläche

1902

Baujahr

5.243 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir verkaufen unser kleines Paradies, nur 5 Gehminuten vom See entfernt.

Altstadtflair, Seenähe und idyllische Terrasse:

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich charmante und neu renovierte Altbauwohnung in der Überlinger Altstadt. Sie liegt im 1. OG eines sehr gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 7 Parteien.

Die Wohnung teilt sich auf in

ein großzügiges Wohnzimmer,
ein Schlafzimmer, mit direktem Zugang zum Bad,
ein Esszimmer (das sich zu einem zweiten Schlafzimmer abtrennen ließe) mit offener Küche (maßgefertigte Edelholz-EBK),
ein Duschbad und
ein separates WC.

Absolutes Highlight ist die idyllische, ruhig und sonnig gelegene Dachterrasse mit hochwertigen Vollholzdielen.

Die Wohnung wurde 2024 aufwendig und mit viel Liebe renoviert. Das Haus wurde regelmäßig saniert und instandgehalten. Zuletzt erhielt das Haus 2016 eine innenhofseitige Fassaden-Dämmung .

Ausstattung Die gehobene Ausstattung umfasst u.a.:

Echtholzdielenböden im Wohn- und Schlafzimmer
Natursteinböden (Juramarmor) im Flur, Küche und Esszimmer
Design-Duschbad mit Regendusche
separates WC
Einbau-Garderobe
LED-Deckenspots
maßgefertigte Kirschholz-Einbauküche
moderne Gegensprechanlage
Vollholz-Terrassendielen (Esche)
gemeinschaftlicher Waschraum
Kellerabteil

Lage Die Wohnung liegt in der Nachbarschaft zum Franziskanertor in der Überlinger Altstadt, seenah (5 Gehminuten) und zentral.

Der See und alles, was man zu einem schönen Leben braucht, ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges Eine Miet-Garage in fußläufiger Nähe kann grundsätzlich übernommen werden.

Anfragen zur Immobilie bitte nur mit gesicherter Finanzierung.

Objektbeschreibung Wir verkaufen unser kleines Paradies, nur 5 Gehminuten vom See entfernt. Altstadtflair, Seenähe und idyllische Terrasse: Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich charmante und neu renovierte Altbauwohnung in der Überlinger Altstadt. Sie liegt im 1. OG eines sehr gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 7 Parteien. Die Wohnung teilt sich auf in - ein großzügiges Wohnzimmer, - ein Schlafzimmer, mit direktem Zugang zum Bad, - ein Esszimmer (das sich zu einem zweiten Schlafzimmer abtrennen ließe) mit offener Küche (maßgefertigte Edelholz-EBK), - ein Duschbad und - ein separates WC. Absolutes Highlight ist die idyllische, ruhig und sonnig gelegene Dachterrasse mit hochwertigen Vollholzdielen. Die Wohnung wurde 2024 aufwendig und mit viel Liebe renoviert. Das Haus wurde regelmäßig saniert und instandgehalten. Zuletzt erhielt das Haus 2016 eine innenhofseitige Fassaden-Dämmung . Ausstattung Die gehobene Ausstattung umfasst u.a.: - Echtholzdielenböden im Wohn- und Schlafzimmer - Natursteinböden (Juramarmor) im Flur, Küche und Esszimmer - Design-Duschbad mit Regendusche - separates WC - Einbau-Garderobe - LED-Deckenspots - maßgefertigte Kirschholz-Einbauküche - moderne Gegensprechanlage - Vollholz-Terrassendielen (Esche) - gemeinschaftlicher Waschraum - Kellerabteil Lage Die Wohnung liegt in der Nachbarschaft zum Franziskanertor in der Überlinger Altstadt, seenah (5 Gehminuten) und zentral. Der See und alles, was man zu einem schönen Leben braucht, ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Sonstiges Eine Miet-Garage in fußläufiger Nähe kann grundsätzlich übernommen werden. Anfragen zur Immobilie bitte nur mit gesicherter Finanzierung.