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2 Monate: 90 qm 3-Zimmer kindgerecht - Internet inklusive

Etagenwohnung zur Miete in Breisgau Hochschwarzwald Kreis, Baden Württemberg · 79194

Kaltmiete

1.200 € /Mon.

3

Zimmer

2

Bäder

90 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

13 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Unsere helle, vollständig möblierte 90 m² Wohnung in Gundelfingen steht für zwei Monate zur Zwischenmiete bereit. Eine weitere Verlängerungsmöglichkeit aufgrund unserer beruflichen und schulischen Möglichkeiten können wir erst nach drei bis sechs Monaten beurteilen. Sie verfügt über drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer (Fenster in Süd- und Ostausrichtung) mit Doppelbetten. Die Wohnung ist kindgerecht eingerichtet und bietet viele Spielzeuge sowie eine Indoor-Schaukel – ideal für Familien. Die geräumige Einbauküche ist komplett ausgestattet. Neben einer separaten Gästetoilette gibt es ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC sowie Waschmaschine und Wäschetrockner. Lage In unmittelbarer Nähe befindet sich das große E-Center (ca. 200 m entfernt) sowie die Endstation der Freiburger Tramlinie 3 an der Gundelfinger Straße, die in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die Wohnung liegt an einer sehr ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr, sodass Kinder vor der Haustür z. B. wunderbar Fahrrad fahren üben können. Ein Spielplatz befindet sich direkt gegenüber auf der gegenüberliegenden Straßenseite, nur etwa 100 m entfernt. Attraktiv für Universitätsangestellte, Fraunhofer-Froscher und Studenten: Der Campus der Technische Fakultät der Universität Freiburg am Flugplatz befindet sich etwa 4km von der Wohnung entfernt und ist mit dem Fahrrrad innerhalb von 15 min gut zu erreichen. Sonstiges Der großzügige Südbalkon bietet einen schönen Blick ins Grüne; ein kleines Bächlein fließt direkt darunter und Bäume sorgen für angenehme Privatsphäre. Ein eigener Stellplatz gehört zur Wohnung dazu, und zusätzlich vermieten wir unser E-Bike, ein Woom-Kinderfahrrad und diverse andere Kinderfahrzeuge mit. Heizkosten, Strom, und 1000 MBit Internetanbindung, auch für Home-Office gut geeignet, sind in den Nebenkosten mitinbegriffen. Perfekt für alle, die für ein paar Monate komfortabel, ruhig und familienfreundlich wohnen möchten.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
1.200 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
1 von 1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
9.7.2026

Flächen

Wohnfläche
90 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1984
Heizungsart
ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (120 €)
5 € / Monat
20% Eigenkapital (240 €)
5 € / Monat
30% Eigenkapital (360 €)
4 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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Kaltmiete

1.200 € /Mon.

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