Exklusives Penthouse mit Fernblick - Neuwertiges Wohnen über den Dächern von Umkirch

Penthouse zur Miete in Breisgau Hochschwarzwald Kreis, Baden Württemberg · 79224

Kaltmiete

1.800 € /Mon.

Zimmer

Bad

97 m²

Wohnfläche

19 €

pro m²

Beschreibung

Auf rund 97 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss, der ein modernes und komfortables Wohngefühl vermittelt. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet beste Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen. Bodentiefe Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und unterstreichen das offene Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit herrlichem Blick Richtung Freiburg. Hier genießen Sie entspannte Stunden in ruhiger Wohnlage und einen unverwechselbaren Weitblick. Das stilvolle Hauptbadezimmer verfügt über Dusche, Badewanne und WC und ist sowohl vom großzügigen Flur als auch direkt vom angrenzenden Schlafzimmer aus zugänglich. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die gesamte Grundausstattung der Wohnung entspricht einem gehobenen Wohnstandard. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, elektrische Rollläden sowie eine moderne Gegensprechanlage mit Kamerafunktion bieten zeitgemäßen Wohnkomfort.

Als Penthousewohnung genießen Sie zudem die Vorzüge der obersten Etage: viel Privatsphäre, eine angenehme Wohnruhe und nur geringe Wahrnehmung der darunterliegenden Wohneinheiten.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie ein eigener Stellplatz.

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und ist ab dem 15.08.2026 verfügbar.

Ausstattung

Neuwertige Penthouse-Wohnung in ruhiger, verkehrsgünstiger Lage
Wohnfläche: ca. 96 m², 2 Zimmer
Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
Hochwertige Einbauküche (EBK)
Bodentiefe Fensterfronten mit viel Tageslicht
Balkon mit Blick Richtung Freiburg
Hauptbadezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
Separates Gäste-WC
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Teilmöblierte Übergabe

Sonstiges:

Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Fahrradabstellraum
Gute Anbindung an Freiburg (A 5 / B 31a)
Verfügbar ab 15.08.2026

Lage Die Penthouse-Wohnung befindet sich in der Brugesstraße 56b in Umkirch, direkt vor den Toren Freiburgs. Umkirch verbindet das ruhige Wohnen im Grünen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur: Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind vor Ort vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die B 31a sowie die nahe gelegene A 5 ist die Stadt Freiburg in wenigen Minuten erreichbar; auch die überregionalen Verbindungen Richtung Norden und in den Schwarzwald sind schnell angebunden. Für Pendler ist Umkirch durch die Nähe zur Stadtgrenze Freiburgs ideal gelegen. Zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten liegen unmittelbar in der Umgebung – darunter der Mundenhof, die angrenzenden Felder und Radwege entlang der Dreisam, die zu Spaziergängen und OutdoorAktivitäten einladen. Vom Balkon eröffnet sich ein weiter Blick über die Rheinebene bis zum Schwarzwald. Umkirch ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, Baden-Württemberg, und grenzt unmittelbar an die Stadt Freiburg im Breisgau. Die Lage im Südwesten Deutschlands – mit Nähe zum Schwarzwald, mildem Klima und dem nahen Dreiländereck Deutschland–Frankreich– Schweiz – macht die Region zu einem begehrten Wohnstandort für Berufstätige, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Objektbeschreibung Diese neuwertige Penthousewohnung in attraktiver Lage von Umkirch überzeugt durch ihre hochwertige Gesamtausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und einen beeindruckenden Ausblick in Richtung Freiburg. Auf rund 97 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss, der ein modernes und komfortables Wohngefühl vermittelt. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet beste Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen. Bodentiefe Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und unterstreichen das offene Raumgefühl. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit herrlichem Blick Richtung Freiburg. Hier genießen Sie entspannte Stunden in ruhiger Wohnlage und einen unverwechselbaren Weitblick. Das stilvolle Hauptbadezimmer verfügt über Dusche, Badewanne und WC und ist sowohl vom großzügigen Flur als auch direkt vom angrenzenden Schlafzimmer aus zugänglich. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die gesamte Grundausstattung der Wohnung entspricht einem gehobenen Wohnstandard. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, elektrische Rollläden sowie eine moderne Gegensprechanlage mit Kamerafunktion bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Als Penthousewohnung genießen Sie zudem die Vorzüge der obersten Etage: viel Privatsphäre, eine angenehme Wohnruhe und nur geringe Wahrnehmung der darunterliegenden Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie ein eigener Stellplatz. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und ist ab dem 15.08.2026 verfügbar. Ausstattung - Neuwertige Penthouse-Wohnung in ruhiger, verkehrsgünstiger Lage - Wohnfläche: ca. 96 m², 2 Zimmer - Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich - Hochwertige Einbauküche (EBK) - Bodentiefe Fensterfronten mit viel Tageslicht - Balkon mit Blick Richtung Freiburg - Hauptbadezimmer mit Dusche, Badewanne und WC - Separates Gäste-WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Teilmöblierte Übergabe Sonstiges: - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Fahrradabstellraum - Gute Anbindung an Freiburg (A 5 / B 31a) - Verfügbar ab 15.08.2026 Lage Die Penthouse-Wohnung befindet sich in der Brugesstraße 56b in Umkirch, direkt vor den Toren Freiburgs. Umkirch verbindet das ruhige Wohnen im Grünen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur: Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind vor Ort vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die B 31a sowie die nahe gelegene A 5 ist die Stadt Freiburg in wenigen Minuten erreichbar; auch die überregionalen Verbindungen Richtung Norden und in den Schwarzwald sind schnell angebunden. Für Pendler ist Umkirch durch die Nähe zur Stadtgrenze Freiburgs ideal gelegen. Zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten liegen unmittelbar in der Umgebung – darunter der Mundenhof, die angrenzenden Felder und Radwege entlang der Dreisam, die zu Spaziergängen und OutdoorAktivitäten einladen. Vom Balkon eröffnet sich ein weiter Blick über die Rheinebene bis zum Schwarzwald. Umkirch ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, Baden-Württemberg, und grenzt unmittelbar an die Stadt Freiburg im Breisgau. Die Lage im Südwesten Deutschlands – mit Nähe zum Schwarzwald, mildem Klima und dem nahen Dreiländereck Deutschland–Frankreich– Schweiz – macht die Region zu einem begehrten Wohnstandort für Berufstätige, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.