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* Modernisierte Altbau - Villa * Berlin - Schlachtensee

Villa zum Kauf in Berlin · 14129

Kaufpreis

2.350.000 €

4

Zimmer

3

Bäder

185 m²

Wohnfläche

1896

Baujahr

12.703 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die im Jahr 1895 errichtete Villa steht auf einem parkartigen Grundstück, das ca. 800 m² groß ist. Das Gebäude ist in einem hervorragenden Zustand und verfügt über eine moderne Heizanlage. Energieeffizienzklasse A Ausstattung Hinweis: Sonstiges Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können. Suchen Sie noch nach der idealen Finanzierung für Ihr neues Zuhause? Unser unabhängiger, starker Finanzierungspartner kann Ihnen aus über 100 namhaften Banken ein kostenloses Angebot erstellen und Sie in einem persönlichen Gespräch beraten. Gern bieten wir Ihnen auch unsere kostenlose und unverbindliche, professionelle Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an. Wir beraten Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie und erstellen für Sie eine individuelle Vermarktungsstrategie sowie ein aussagekräftiges Exposé, inklusive einer Werteinschätzung. Natürlich begleiten wir Sie gerne bis hin zum Abschluss eines Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Villa
Kaufpreis
2.350.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
185 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1896
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (235.000 €)
10.046 € / Monat
20% Eigenkapital (470.000 €)
8.930 € / Monat
30% Eigenkapital (705.000 €)
7.814 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,3 % EK-Rendite p.a. · 4.486 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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