Ein Traum von einem Haus!
Villa zum Kauf in Berlin · 13053
Kaufpreis
2.000.000 €
4
Zimmer
200 m²
Wohnfläche
2004
Baujahr
10.000 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Auf dem liebevoll angelegtem Grundstück erwartet sie eine wunderschöne moderne Villa, ein großes Gartenhaus
und eine Doppelgarage.
Ausstattung
Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss über das Wohnzimmer, Küche, Gästezimmer und Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich der große Hauptwohnraum mit offener Küche und das Schlafzimmer.
Sonstiges
Es besteht die Option im vorderen Teil des Grundstückes neu zu bauen.
- Fußbodenheizung
- Garten mit automatischer Bewässerungsanlage
Ausstattung
- Neuwertig
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Villa
- Kaufpreis
- 2.000.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Luxus
Flächen
- Wohnfläche
- 200 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2004
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (200.000 €)
- 8.550 € / Monat
- 20% Eigenkapital (400.000 €)
- 7.600 € / Monat
- 30% Eigenkapital (600.000 €)
- 6.650 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,2 % EK-Rendite p.a. · 3.890 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
2.000.000 €