Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlcharakter – ideal für Singles oder Paare

Dachgeschoss zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04299

Kaufpreis

163.800 €

Zimmer

Bad

47 m²

Wohnfläche

1905

Baujahr

3.485 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung • Sofort bezugsfertig • Helles Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizkörper • Neuer Laminatboden und neue Fliesen • Wände in frischem Anstrich • Zusätzlicher Stauraum im Abstellbereich auf halber Treppe • Begehrte Adresse in idyllischem Kiez

Lage Stötteritz vereint ruhiges Wohnen mit einer charmanten Mischung aus Geschichte und moderner Stadtentwicklung. Der im Südosten gelegene Ortsteil besticht durch ein vielfältiges Stadtbild – von liebevoll sanierten Gründerzeithäusern über klassische Mehrfamilienbauten bis hin zu neu entstandenen Wohnquartieren. Entlang der Hauptachsen wie der Holzhausener und der Prager Straße finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine Cafés und Restaurants, die das Viertel beleben. Grüne Erholungsräume wie der Stötteritzer Wäldchenpark, der Abenteuerspielplatz Marienbrunn oder die Nähe zum Wilhelm-Külz-Park laden zu Spaziergängen, Sport und entspannten Stunden im Freien ein. Dank der guten Anbindung durch Straßenbahn, Bus und S-Bahn ist die Leipziger Innenstadt ebenso schnell erreichbar wie die umliegenden Stadtteile und das Umland. Stötteritz bietet eine gelungene Balance aus städtischer Infrastruktur, naturnahen Rückzugsorten und einer gewachsenen Nachbarschaft, in der man sich schnell zuhause fühlt.

Objektbeschreibung Im Dachgeschoss eines fachmännisch renovierten Altbaus befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung, die auf rund 47 Quadratmetern ein stimmiges Wohnangebot für Singles oder Paare bereithält. Die beiden Wohnräume lassen sich nach den eigenen Bedürfnissen frei gestalten – ob als Schlaf- und Wohnzimmer oder in ganz anderer Nutzungskombination – und schaffen dabei eine angenehme, in sich geschlossene Wohnatmosphäre. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch oder eine gemütliche Sitzecke und lädt damit zum Verweilen weit über das bloße Kochen hinaus ein. Das gut proportionierte Badezimmer überzeugt mit einem großzügigen Raumgefühl und einer komfortablen Badewanne, die nach einem langen Tag zum Entspannen einlädt. Eine praktische Abstellkammer auf halber Treppe ergänzt das durchdachte Raumangebot dieser Wohnung um wertvollen Stauraum und sorgt dafür, dass die Wohnräume angenehm frei und übersichtlich bleiben. Ausstattung • Sofort bezugsfertig • Helles Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizkörper • Neuer Laminatboden und neue Fliesen • Wände in frischem Anstrich • Zusätzlicher Stauraum im Abstellbereich auf halber Treppe • Begehrte Adresse in idyllischem Kiez Lage Stötteritz vereint ruhiges Wohnen mit einer charmanten Mischung aus Geschichte und moderner Stadtentwicklung. Der im Südosten gelegene Ortsteil besticht durch ein vielfältiges Stadtbild – von liebevoll sanierten Gründerzeithäusern über klassische Mehrfamilienbauten bis hin zu neu entstandenen Wohnquartieren. Entlang der Hauptachsen wie der Holzhausener und der Prager Straße finden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine Cafés und Restaurants, die das Viertel beleben. Grüne Erholungsräume wie der Stötteritzer Wäldchenpark, der Abenteuerspielplatz Marienbrunn oder die Nähe zum Wilhelm-Külz-Park laden zu Spaziergängen, Sport und entspannten Stunden im Freien ein. Dank der guten Anbindung durch Straßenbahn, Bus und S-Bahn ist die Leipziger Innenstadt ebenso schnell erreichbar wie die umliegenden Stadtteile und das Umland. Stötteritz bietet eine gelungene Balance aus städtischer Infrastruktur, naturnahen Rückzugsorten und einer gewachsenen Nachbarschaft, in der man sich schnell zuhause fühlt.