Zum Inhalt springen
Zurück zur Suche

Charmantes Haus in ruhiger Lage!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Leimersheim · 76774

Kaufpreis

395.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

138 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

2.862 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit schönem Garten befindet sich in ruhiger Lage von Leimersheim. Zum Kindergarten und Grundschule sowie zum Einkauf des täglichen Bedarfs sind es nur wenige Schritte. Der Außenbereich wurde gemütlich und pflegeleicht gestaltet. Die Terrasse, welche an die Küche angrenzt, wurde überdacht und bietet Schutz bei jedem Wetter. Hier können Sie den Sommer mit der Familie genießen. Im Erdgeschoss erwartet Sie die Küche mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und ein Tageslichtbad. Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das Dachgeschoß mit drei Zimmern, welche in der Vergangenheit als Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer genutzt wurden. Diese Räume wären auch alle als Schlafzimmer geeignet. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und WC befindet sich ebenfalls im Dachgeschoß. Der vorhandene Speicher bietet Raum zur weiteren Nutzung an. Das Haus ist selbstverständlich vollständig unterkellert. Ein großzügiger Hof mit Stellplätzen und einer Garage runden das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
5
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
138 m²
Grundstücksfläche
593 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1964
Energieklasse
G
Heizungsart
ÖL

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.500 €)
1.689 € / Monat
20% Eigenkapital (79.000 €)
1.501 € / Monat
30% Eigenkapital (118.500 €)
1.313 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 265 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ähnliche Objekte in Leimersheim

Mit wenig Aufwand einziehen!

Mit wenig Aufwand einziehen!

62135 m²

249.000 €

Hier findet Ihre Familie ihr neues Zuhause.

Hier findet Ihre Familie ihr neues Zuhause.

61140 m²

638.995 €

18 Monate Festpreisgarantie - keine Überraschungen.

18 Monate Festpreisgarantie - keine Überraschungen.

41135 m²

599.950 €

Hier findet Ihre Familie ihren Platz.

Hier findet Ihre Familie ihren Platz.

61140 m²

638.995 €

Viel Platz für neue Wohnideen – Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Leimersheim

Viel Platz für neue Wohnideen – Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Leimersheim

62140 m²

449.000 €

Familienidylle mit Kamin, Wintergarten und großem Garten in Leimersheim

Familienidylle mit Kamin, Wintergarten und großem Garten in Leimersheim

51156 m²

395.000 €

*Einfamilienhaus auf 1020 m² Traumgrundstück mit viel Potenzial*

Einfamilienhaus auf 1020 m² Traumgrundstück mit viel Potenzial

6,5151 m²

449.000 €

Gemeinsam wohnen. Eigenständig leben.

Gemeinsam wohnen. Eigenständig leben.

101210 m²

785.750 €

Kaufpreis

395.000 €

Anfragen