Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Neubau; Doppelhaushälfte "Fontane 1" im beliebten Dichterviertel von Wilhelmsruh

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Berlin · 13158

Kaufpreis

792.000 €

6

Zimmer

2

Bäder

120 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

6.600 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das individuell geplante Doppelhaus, hier "Fontane 1" wird auf einem Eckgrundstück errichtet. Das Souterrain wird als vollwertiges Geschoss gebaut; es kann auf Grund des zusätzlichen Eingangs auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Die durchdachten Grundrisse ermöglichen einen hohen Wohnkomfort. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches herrlich lichtdurchfluteter Raum, welcher vielseitig genutzt werden kann. Ausstattung Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Gern senden wir Ihnen die Baubeschreibung zu. Lage Der beliebte Ortsteil Wilhelmsruh erfreut sich großer Beliebtheit. Hier wurden in letzter Zeit viele Häuser liebevoll saniert und die letzten Baulücken mit werthaltigen Ein- und Mehrfamilienhäusern bebaut. Sonstiges Das Projekt ist förderfähig; eine günstige Finanzierung können wir Ihnen ebenfalls anbieten. Weiterführende Unterlagen stellen wir Ihnen bei Interesse zur Verfügung. Gern beraten wir Sie unverbindlich. Kommen Sie doch einfach bei uns vorbei, oder rufen Sie uns an.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Erstbezug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
792.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug

Flächen

Wohnfläche
120 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2027
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (79.200 €)
3.386 € / Monat
20% Eigenkapital (158.400 €)
3.010 € / Monat
30% Eigenkapital (237.600 €)
2.633 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 1.103 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Berlin

✓ MFH in 1A-Lage ✓ Faktor 22 ✓ Nähe East Side Gallery

✓ MFH in 1A-Lage ✓ Faktor 22 ✓ Nähe East Side Gallery

893.800 m²

11.000.000 €

TOP ANGEBOT ! ERSTKLASSIGE 5 - ZIMMER NEUBAUVILLA IN BEGEHRTER LAGE !

Top Angebot ! Erstklassige 5 - Zimmer Neubauvilla In Begehrter Lage !

4200 m²

1.390.000 €

Reihenhaus mit zwei vermieteten Wohneinheiten in gepflegter Wohnsiedlung

Reihenhaus mit zwei vermieteten Wohneinheiten in gepflegter Wohnsiedlung

4317 m²

449.000 €

Haus/Wohnung mit idyllischen Blick auf den Hubertus-See Grunewald

Haus/Wohnung mit idyllischen Blick auf den Hubertus-See Grunewald

62210 m²

2.480.000 €

KAUFPREISSENKUNG. Albau, sanierungsbedürftig, in bester Kladower Lage

KAUFPREISSENKUNG. Albau, sanierungsbedürftig, in bester Kladower Lage

31100 m²

620.000 €

Nikolassee: Stilvolle Stadtvilla – Neuwertig, charakterstark und mit unverwechselbarem Charme

Nikolassee: Stilvolle Stadtvilla – Neuwertig, charakterstark und mit unverwechselbarem Charme

42213 m²

1.650.000 €

Großzügiges und gepflegtes Haus in zentraler Lage von Alt-Mariendorf!

Großzügiges und gepflegtes Haus in zentraler Lage von Alt-Mariendorf!

41105 m²

520.000 €

Großzügiges Haus mit Einliegerwohnung, Garten und Pool in ruhiger Lage von Karow

Großzügiges Haus mit Einliegerwohnung, Garten und Pool in ruhiger Lage von Karow

52249 m²

899.500 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

792.000 €

Anfragen