Attraktive 5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Stuttgart-Mitte

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70178

Kaufpreis

485.000 €

Zimmer

Bad

104 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

4.663 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung beeindruckt mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Einbauküche. Zudem gibt es zwei Balkone. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie ist derzeit als WG für ca. 1.865 € kalt vermietet, was sie auch für Investoren attraktiv macht. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und punktet mit ihrer großzügigen Wohnfläche und den vielen Zimmern. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung viel Potenzial und ist eine gute Gelegenheit, langfristig zu investieren.

Ausstattung Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, die bereits vollständig ausgestattet ist und somit direkt genutzt werden kann. Des Weiteren sind alle Fenster mit Rollläden versehen, um eine optimale Verdunkelung zu gewährleisten. Die Bodenbeläge in den Wohnräumen sind überwiegend mit Laminat und in den Nassbereichen mit Fliesen versehen.

Lage Die Etagenwohnung befindet sich in einem lebendigen Stadtteil Stuttgarts nähe des Marienplatzes, der für seine Vielfalt und urbanes Flair bekannt ist. Hier finden Bewohner eine bunte Mischung aus kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie zahlreichen kulturellen Einrichtungen. Die umliegenden Straßen bieten zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglichen es, die Stadt bequem zu erkunden.

Stuttgart, die Landeshauptstadt Baden-Württembergs, zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre historische Architektur aus. Die Stadt ist nicht nur bekannt für ihre Automobilindustrie, sondern auch für ihre vielfältige Kulturszene, die von renommierten Museen bis hin zu Theateraufführungen reicht. Darüber hinaus bietet Stuttgart eine hohe Lebensqualität dank der vielen Grünflächen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen.

Die Region um Stuttgart herum zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung aus, die von Weinbergen und Wäldern geprägt ist. Die Schwäbische Alb in der Nähe der Stadt lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und bietet spektakuläre Ausblicke über das Neckartal. Zudem ist die Region bekannt für ihre traditionsreichen Weinfeste und kulinarischen Spezialitäten, die Besucher aus aller Welt anlocken.

Objektbeschreibung Die angebotene Immobilie ist eine großzügige Etagenwohnung im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt sechs Etagen. Das Baujahr des Hauses ist 1972, jedoch wurde die Wohnung zuletzt im Jahr 2014 modernisiert. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 104 m² und bietet Platz für eine Familie oder wie aktuell für eine WG. Die Wohnung beeindruckt mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Einbauküche. Zudem gibt es zwei Balkone. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist derzeit als WG für ca. 1.865 € kalt vermietet, was sie auch für Investoren attraktiv macht. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und punktet mit ihrer großzügigen Wohnfläche und den vielen Zimmern. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung viel Potenzial und ist eine gute Gelegenheit, langfristig zu investieren. Ausstattung Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, die bereits vollständig ausgestattet ist und somit direkt genutzt werden kann. Des Weiteren sind alle Fenster mit Rollläden versehen, um eine optimale Verdunkelung zu gewährleisten. Die Bodenbeläge in den Wohnräumen sind überwiegend mit Laminat und in den Nassbereichen mit Fliesen versehen. Lage Die Etagenwohnung befindet sich in einem lebendigen Stadtteil Stuttgarts nähe des Marienplatzes, der für seine Vielfalt und urbanes Flair bekannt ist. Hier finden Bewohner eine bunte Mischung aus kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie zahlreichen kulturellen Einrichtungen. Die umliegenden Straßen bieten zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglichen es, die Stadt bequem zu erkunden. Stuttgart, die Landeshauptstadt Baden-Württembergs, zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre historische Architektur aus. Die Stadt ist nicht nur bekannt für ihre Automobilindustrie, sondern auch für ihre vielfältige Kulturszene, die von renommierten Museen bis hin zu Theateraufführungen reicht. Darüber hinaus bietet Stuttgart eine hohe Lebensqualität dank der vielen Grünflächen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die Region um Stuttgart herum zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung aus, die von Weinbergen und Wäldern geprägt ist. Die Schwäbische Alb in der Nähe der Stadt lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und bietet spektakuläre Ausblicke über das Neckartal. Zudem ist die Region bekannt für ihre traditionsreichen Weinfeste und kulinarischen Spezialitäten, die Besucher aus aller Welt anlocken.