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IMMOBERLIN.DE - Wunderbarer Bungalow mit Südgarten & Garage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mahlow · 15831

Kaufpreis

433.000 €

2

Zimmer

2

Bäder

76 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

5.697 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieser hübsche Bungalow präsentiert sich mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der einen direkten Zugang zur herrlichen Südterrasse bietet. Die zeitgemäße und sehr gepflegte Wohnküche ist separat angeordnet. Ein taghelles Badezimmer mit Wanne sowie ein abgetrenntes WC mit angeschlossenem Abstellraum ergänzen die Raumaufteilung sinnvoll. Das behagliche Schlafzimmer bietet einen erholsamen Rückzugsort. Außerdem gibt es einen sehr praktischen Ankleideraum. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung. Der liebevoll angelegte Sonnengarten überzeugt durch einen kleinen Naturteich, ein Kräuterbeet, zahlreiche Blumen und drei ausgewachsene Kirschbäume. Zwei Sommerpavillons, davon einer geschlossen und einer offen gestaltet, schaffen zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten. Eine Doppelgarage aus Holz sowie ein Gartenhaus für Geräte stehen ebenfalls zur Verfügung. Direkt an der Garage befindet sich ein gut isolierter wohnlicher Raum, der auch als Büro oder Homeoffice nutzbar ist. Dieses idyllische Grundstück bietet zudem weiteres Entwicklungspotenzial. Eine zweigeschossige Bebauung, wie bereits in der Nachbarschaft genehmigt, scheint unter Vorbehalt behördlicher Zustimmung denkbar. Dieses harmonische Anwesen verbindet eine charmante Bungalowarchitektur mit vielseitig nutzbaren Außen- und Gartenflächen in anregender Sonnenausrichtung. Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/

Ausstattung

  • 2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
433.000 €
Zimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
2

Flächen

Wohnfläche
76 m²
Grundstücksfläche
828 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2013
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (43.300 €)
1.851 € / Monat
20% Eigenkapital (86.600 €)
1.645 € / Monat
30% Eigenkapital (129.900 €)
1.440 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,4 % EK-Rendite p.a. · 675 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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