+++ 3 Zimmerwohnung mit Gäste-WC und Süd-Balkon in Leipzig-Gohlis +++

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04157

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bäder

105 m²

Wohnfläche

1905

Baujahr

2.848 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im 2. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohneinheiten erwartet Sie diese großzügige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung.

Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Badezimmer mit Fenster, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist und somit hohen Wohnkomfort bietet. Durch die westliche Ausrichtung wird das Bad insbesondere ab dem Nachmittag von viel Tageslicht durchflutet und wirkt angenehm hell und freundlich. Ergänzt wird dies durch ein praktisches Gäste-WC.

Der südlich ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen und die Sonne optimal zu genießen.

Die Wohnräume überzeugen durch hochwertiges Parkett, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Küche und Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und verbinden Funktionalität mit zeitgemäßem Design. Das Gebäude verfügt zudem über einen Aufzug und wurde erst im Jahr 2023 mit einer modernen, energieeffizienten Heizungsanlage ausgestattet.

Ein Zuhause, das Komfort, Stil und eine durchdachte Ausstattung ideal miteinander vereint!

Ausstattung

Parkett
Aufzug
Gäste-WC
Masterbad mit Wanne, Dusche und Fester
Balkon
neue Heizung aus 2023
grüner Innenhof

Lage Gohlis Mitte ist ein charmantes Viertel im Norden von Leipzig, das durch seine historische Atmosphäre, grüne Umgebung und kulturelle Vielfalt gekennzeichnet ist.

Die Lage von Gohlis Mitte zeichnet sich durch ihre Nähe zur Innenstadt aus, während sie gleichzeitig von viel Grün umgeben ist. Dieses Viertel ist etwa 2-3 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und gut erreichbar, sei es mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad.

Die Gegend ist von zahlreichen Grünflächen umgeben, darunter der Rosenthal-Park und der beliebte Auensee. Diese Parks bieten Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur.

Objektbeschreibung Im 2. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohneinheiten erwartet Sie diese großzügige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Badezimmer mit Fenster, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist und somit hohen Wohnkomfort bietet. Durch die westliche Ausrichtung wird das Bad insbesondere ab dem Nachmittag von viel Tageslicht durchflutet und wirkt angenehm hell und freundlich. Ergänzt wird dies durch ein praktisches Gäste-WC. Der südlich ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen und die Sonne optimal zu genießen. Die Wohnräume überzeugen durch hochwertiges Parkett, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Küche und Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und verbinden Funktionalität mit zeitgemäßem Design. Das Gebäude verfügt zudem über einen Aufzug und wurde erst im Jahr 2023 mit einer modernen, energieeffizienten Heizungsanlage ausgestattet. Ein Zuhause, das Komfort, Stil und eine durchdachte Ausstattung ideal miteinander vereint! Ausstattung - Parkett - Aufzug - Gäste-WC - Masterbad mit Wanne, Dusche und Fester - Balkon - neue Heizung aus 2023 - grüner Innenhof Lage Gohlis Mitte ist ein charmantes Viertel im Norden von Leipzig, das durch seine historische Atmosphäre, grüne Umgebung und kulturelle Vielfalt gekennzeichnet ist. Die Lage von Gohlis Mitte zeichnet sich durch ihre Nähe zur Innenstadt aus, während sie gleichzeitig von viel Grün umgeben ist. Dieses Viertel ist etwa 2-3 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und gut erreichbar, sei es mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad. Die Gegend ist von zahlreichen Grünflächen umgeben, darunter der Rosenthal-Park und der beliebte Auensee. Diese Parks bieten Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur.