Neubau einer geräumigen Doppelhaushälfte mit ca. 160 m² Wohnfläche! Baubeginn erfolgt

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 13158

Kaufpreis

537.500 €

Zimmer

Bäder

160 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

3.359 €

pro m²

Beschreibung

In sehr schöner Siedlungslage von Berlin-Rosenthal wird auf einem sonnigen und gut ausgerichtetem Grundstück einen massiven Neubau als Doppelhaushälfte, individuell und Ihren Vorstellungen angepasst. Innen wie außen massiv, bietet Ihnen dieses schmucke Heim viel Freiraum, unzählige Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für 5-6 Wohnräume, einen großen Hauswirtschaftsraum und einer Wohnküche, verteilt auf drei Etagen.

Ausstattung Der Neubau wird nach den Vorgaben der aktuellen EEG errichtet. Durch Nutzung des modernen und gut isolierenden Baustoffes Porenbeton müssen die Außenwände nicht zusätzlich mit Styropor verkleidet werden. Das sichert Ihnen ein gesundes Raumklima. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann in Verbindung mit einer Fußbodenheizung spart Energie und ist im Angebot beinhaltet! Es werden eine Dreifach-Isolierverglasung und Genio-Fensterdämmprofiele von Rehau eingebaut. Sie erhalten in der Diele (EG), Küche, G-WC, im HWR und im Bad Fliesenbeläge. Das Bad und das G-WC erhalten Sanitärobjekte deutscher Markenhersteller. Die formschöne Treppe (Wangentreppe) besteht aus geleimten Hartholz. Mit unserer Fertigstellungsbürgschaft und unserer Festpreisgarantie können Sie sich entspannt zurücklehnen.

Lage Das Grundstück liegt in sehr schöner Siedlungslage von Berlin-Rosenthal.

Der öffentliche Anschluss ist mit der dem Bus und der Tram gesichert.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen berücksichtigen können.

Im Angebotspreis sind die Baukosten und der Kaufpreis für das Grundstück beinhaltet!

Zuzurechen sind die üblichen Bau- und Erwerbskosten. Diese genaue Auflistung liegt zur Einsicht bereit.

Informieren Sie sich über dieses sehr interessante Angebot! In unserem Berliner Büro liegen alle Grundstücks- und Baupläne zur Einsicht bereit. Gern stehen wir Ihnen auch am Wochenende "Rede und Antwort".

Sie erreichen Herrn André Stoye, Ihren Ansprechpartner zu diesem Vorhaben, unter den Rufnummern 030-48331180 0176-61271427 und natürlich auch über die Mailfunktion.

Objektbeschreibung Verkaufsstart und Baubeginn von gesamt 10 Doppelhaushälften und 10 freistehenden Einfamilienhäusern in Berlin-Rosenthal. Die Baugenehmigung liegt bereits vor und die Bauarbeiten haben begonnen. Zum Beispiel die hier angebotene Doppelhaushälfte mit ca. 160 m² nutzbare Fläche auf drei Etagen. In sehr schöner Siedlungslage von Berlin-Rosenthal wird auf einem sonnigen und gut ausgerichtetem Grundstück einen massiven Neubau als Doppelhaushälfte, individuell und Ihren Vorstellungen angepasst. Innen wie außen massiv, bietet Ihnen dieses schmucke Heim viel Freiraum, unzählige Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für 5-6 Wohnräume, einen großen Hauswirtschaftsraum und einer Wohnküche, verteilt auf drei Etagen. Ausstattung Der Neubau wird nach den Vorgaben der aktuellen EEG errichtet. Durch Nutzung des modernen und gut isolierenden Baustoffes Porenbeton müssen die Außenwände nicht zusätzlich mit Styropor verkleidet werden. Das sichert Ihnen ein gesundes Raumklima. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann in Verbindung mit einer Fußbodenheizung spart Energie und ist im Angebot beinhaltet! Es werden eine Dreifach-Isolierverglasung und Genio-Fensterdämmprofiele von Rehau eingebaut. Sie erhalten in der Diele (EG), Küche, G-WC, im HWR und im Bad Fliesenbeläge. Das Bad und das G-WC erhalten Sanitärobjekte deutscher Markenhersteller. Die formschöne Treppe (Wangentreppe) besteht aus geleimten Hartholz. Mit unserer Fertigstellungsbürgschaft und unserer Festpreisgarantie können Sie sich entspannt zurücklehnen. Lage Das Grundstück liegt in sehr schöner Siedlungslage von Berlin-Rosenthal. Der öffentliche Anschluss ist mit der dem Bus und der Tram gesichert. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen berücksichtigen können. Im Angebotspreis sind die Baukosten und der Kaufpreis für das Grundstück beinhaltet! Zuzurechen sind die üblichen Bau- und Erwerbskosten. Diese genaue Auflistung liegt zur Einsicht bereit. Informieren Sie sich über dieses sehr interessante Angebot! In unserem Berliner Büro liegen alle Grundstücks- und Baupläne zur Einsicht bereit. Gern stehen wir Ihnen auch am Wochenende "Rede und Antwort". Sie erreichen Herrn André Stoye, Ihren Ansprechpartner zu diesem Vorhaben, unter den Rufnummern 030-48331180 0176-61271427 und natürlich auch über die Mailfunktion.