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Stop! Praktische 4-Zimmer-Wohnung

Etagenwohnung zur Miete in Neuss Rhein Kreis, Nordrhein Westfalen · 41517

Kaltmiete

782 € /Mon.

4

Zimmer

78 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

10 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Balkon; Getrenntes WC; Abstellraum; Fliesen, Naturstein; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Lage Die Wohnung liegt in Grevenbroich-Neuenhausen, unweit vom Wald entfernt. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie den Bend, der zu ausgedehnten Spaziergängen, vielleicht sogar mit Hund, einläd. Im Ort selber finden sie fußläufig erreichbar einen Kiosk, Banken, Ärzte, Bäckereien und einen kleinen Lebensmittelladen mit Metzger. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Grevenbroicher Zentrum erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten, hier steht Ihnen eine Fußgängerzone mit zwei Shoppingcentern zur Verfügung. Ein Lidl und ein Edeka, sowie eine Tankstelle finden sie direkt im angrenzenden Ortsteil, der Südstadt, die zwischen Neuenhausen und den Grevenbroicher Zentrum liegt. Die Autobahnauffahrt zur A540 befindet sich direkt am Ortsausgang von Neuenhausen, 1 Autominute von Ihrer Wohnung entfernt. Hier haben Sie direkte Anbindung zur A46. Sie erreichen alle umliegenden Städte wie Neuss, Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach in nur 15-30 Minuten. Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
782 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
3
Bezugsfrei ab
14.09.26

Flächen

Wohnfläche
78 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1964
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (78 €)
3 € / Monat
20% Eigenkapital (156 €)
3 € / Monat
30% Eigenkapital (235 €)
3 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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