Zweifamilienhaus mit schönem Garten in zentraler Lage von Lippstadt

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Soest Kreis, Nordrhein Westfalen · 59557

Kaufpreis

275.000 €

Zimmer

Bäder

142 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

1.937 €

pro m²

Beschreibung

Das Objekt ist als Wohnhaus konzipiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, es eigengenutzt zu bewohnen. Der Bezug ist ab dem 1. Januar 2027 voraussichtlich möglich, sodass Sie sich bereits jetzt auf Ihre neue Heimat freuen können. Die Bauart als Massivbau sowie die vollständige Unterkellerung und die zwei Geschosse bieten eine solide Grundlage für ein gemütliches Zuhause. Die sechs Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Abstellraum bieten genügend Platz für Ihre Familie.

Der Garten und die Außenbereiche, wie der Balkon und die Terrasse, laden zum Verweilen ein und bieten Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und die Natur zu genießen. Durch die vollständige Erschließung und die Anbindung an das Kabel- und Satelliten-TV-Netz sind Sie immer auf dem neuesten Stand und können Ihre Freizeit optimal gestalten. Mit diesem Zweifamilienhaus in Lippstadt haben Sie die Chance, ein wahrhaftiges Zuhause zu finden, in dem Sie sich mit Ihrer Familie wohlfühlen und viele schöne Momente teilen können.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Vollkeller
Rollladen
Garage
Einstellplatz
PKW-Einstellplatz

Das Haus wurde circa 1964 erbaut und zuletzt 2013 modernisiert, was ihm einen gepflegten Zustand verleiht. Es verfügt über ein Satteldach mit Dachpfannen bzw. -ziegeln und ist nicht ausgebaut, was jedoch nicht den Charme des Hauses beeinträchtigt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas, was für eine gute Wärmeisolierung sorgt.

Die Bauart des Hauses ist als Massivbau ausgeführt, was für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit spricht. Das Haus ist voll erschlossen und verfügt über einen eigenen Garten, einen Balkon und eine Terrasse, auf denen Sie die frische Luft und die Sonne genießen können. Im Untergeschoss befindet sich ein passender Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Haus verfügt über zwei Geschosse und bietet insgesamt sechs Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Es gibt zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Die Fußböden sind teilweise mit Fliesen und Parkett ausgelegt, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Das Haus ist mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet, was für eine gute Unterhaltung sorgt. Besondere Merkmale des Hauses sind ein Vollkeller, Rollladen, eine Garage und ein Einstellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Heizung von Anfang 1990 ist eine zentrale Heizung, die für eine gleichmäßige Wärme im ganzen Haus sorgt. Die Ausstattung des Hauses ist standardmäßig, was jedoch nicht den Charme und die Gemütlichkeit des Hauses beeinträchtigt. Der großzügige Garten mit dem gewachsenem Baumbestand rundet das Gesamtbild zum Objekt einladend und positiv ab.

Lage Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben Wohn- und Lebensqualität auch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen bieten kann. Kindergärten und Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die wunderschöne Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Soest in ca. 30 Minuten über die A 44. Nach Paderborn benötigen Sie ca. 50 Minuten, ebenfalls über die Autobahn oder über die gut erreichbare B 1. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut (diverse Buslinien verbinden die Ortsteile), so dass der gut vernetzte Schienenverkehr ebenfalls optimal genutzt werden kann.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter. VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Dieses charmante Zweifamilienhaus in Lippstadt bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 142 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 779 Quadratmetern haben Sie genügend Platz, um sich wohlzufühlen und Ihre Freizeit zu genießen. Das Haus wurde circa 1964 erbaut und zuletzt 2013 modernisiert, was sicherstellt, dass Sie in einem gepflegten und zeitgemäßen Ambiente leben können. Das Objekt ist als Wohnhaus konzipiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, es eigengenutzt zu bewohnen. Der Bezug ist ab dem 1. Januar 2027 voraussichtlich möglich, sodass Sie sich bereits jetzt auf Ihre neue Heimat freuen können. Die Bauart als Massivbau sowie die vollständige Unterkellerung und die zwei Geschosse bieten eine solide Grundlage für ein gemütliches Zuhause. Die sechs Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Abstellraum bieten genügend Platz für Ihre Familie. Der Garten und die Außenbereiche, wie der Balkon und die Terrasse, laden zum Verweilen ein und bieten Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und die Natur zu genießen. Durch die vollständige Erschließung und die Anbindung an das Kabel- und Satelliten-TV-Netz sind Sie immer auf dem neuesten Stand und können Ihre Freizeit optimal gestalten. Mit diesem Zweifamilienhaus in Lippstadt haben Sie die Chance, ein wahrhaftiges Zuhause zu finden, in dem Sie sich mit Ihrer Familie wohlfühlen und viele schöne Momente teilen können. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller - Rollladen - Garage - Einstellplatz - PKW-Einstellplatz Das Haus wurde circa 1964 erbaut und zuletzt 2013 modernisiert, was ihm einen gepflegten Zustand verleiht. Es verfügt über ein Satteldach mit Dachpfannen bzw. -ziegeln und ist nicht ausgebaut, was jedoch nicht den Charme des Hauses beeinträchtigt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas, was für eine gute Wärmeisolierung sorgt. Die Bauart des Hauses ist als Massivbau ausgeführt, was für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit spricht. Das Haus ist voll erschlossen und verfügt über einen eigenen Garten, einen Balkon und eine Terrasse, auf denen Sie die frische Luft und die Sonne genießen können. Im Untergeschoss befindet sich ein passender Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus verfügt über zwei Geschosse und bietet insgesamt sechs Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Es gibt zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Die Fußböden sind teilweise mit Fliesen und Parkett ausgelegt, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Das Haus ist mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet, was für eine gute Unterhaltung sorgt. Besondere Merkmale des Hauses sind ein Vollkeller, Rollladen, eine Garage und ein Einstellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Heizung von Anfang 1990 ist eine zentrale Heizung, die für eine gleichmäßige Wärme im ganzen Haus sorgt. Die Ausstattung des Hauses ist standardmäßig, was jedoch nicht den Charme und die Gemütlichkeit des Hauses beeinträchtigt. Der großzügige Garten mit dem gewachsenem Baumbestand rundet das Gesamtbild zum Objekt einladend und positiv ab. Lage Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben Wohn- und Lebensqualität auch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen bieten kann. Kindergärten und Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die wunderschöne Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Soest in ca. 30 Minuten über die A 44. Nach Paderborn benötigen Sie ca. 50 Minuten, ebenfalls über die Autobahn oder über die gut erreichbare B 1. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut (diverse Buslinien verbinden die Ortsteile), so dass der gut vernetzte Schienenverkehr ebenfalls optimal genutzt werden kann. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de