Exklusives geräumiges Apartment mit SO Balkon in Altstadt von Bautzen von Privat zu verkaufen

Sonstige zum Kauf in Bautzen Kreis, Sachsen · 02625

Kaufpreis

84.000 €

Zimmer

Bad

38 m²

Wohnfläche

2.211 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das große Apartment (37,47 qm) befindet sich in einer kleinen, ruhigen Nebenstraße (Parkmöglichkeiten vorhanden) im Zentrum von Bautzen. Die Wohnung ist sehr hell und geräumig. In südöstlicher Richtung befindet sich ein ca. 5 qm großer Balkon. Die Wohnung verfügt über einen Flur, einen Wohn-/Schlafraum, eine große helle Küche mit Zugang zur Logia, sowie ein modernes Bad mit Dusche. Der Wohnraum ist mit Echtholzparkett ausgestattet und hat einen eingebauten Schrank in der Nische. Das Bad wurde kürzlich modern mit ebenerdiger Dusche, beleuchtetem Badspiegel, Grohe Duschsäule Euphoria XXL, Flachspülkasten von Geberit und modernen großformatigen Fliesen ausgestattet. Die Küche ist sehr geräumig, so dass darin neben der Küchenzeile auch ein Essplatz bequem untergebracht werden kann. Von der Küche haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon. Die aktuell eingebaute Küche ist nicht Kaufgegenstand. Auf Wunsch kann sie aber von der gegenwärtigen Mieterin übernommen werden. Aktuell ist die Wohnung. vermietet. Ab dem 30.10.2026 ist die Wohnung frei und stünde zur Eigennutzung zur Verfügung. Die Instandhaltungsrücklage beträgt 1.700€. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung wird von Privat verkauft, so dass die 7% Maklercourtage entfällt.

Lage Die Wohnung befindet sich in der Fleischergasse in Bautzen. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an die innerstädtische Infrastruktur inkl. Ärzte, Apotheken. Die Autobahn ist in 5 Minuten erreicht.