Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Dachgeschoss zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04317

Kaufpreis

181.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

3.017 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung • Erstbezug nach Renovierung • Neue Sanitärobjekte, Böden, Fliesen etc. • Modernes Tageslicht-Wannenbad • Praktischer Kellerraum • Zahlreiche Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung

Lage Reudnitz-Thonberg vereint urbanes Leben mit der Nähe zu weitläufigen Grünflächen und zählt zu den dynamisch wachsenden Stadtteilen Leipzigs. Der Stadtteil ist geprägt von einer vielfältigen Architektur – von charmanten Altbauten über sanierte Gründerzeithäuser bis hin zu modernen Neubauten – und einer lebendigen Mischung aus Studierenden, Familien und Kreativen. Zentrale Straßen wie die Oststraße oder die Riebeckstraße bieten ein buntes Angebot an Cafés, Restaurants und kleinen Läden, die das Viertel mit Leben füllen. Gleichzeitig sorgen der nahegelegene Lene-Voigt-Park, das Stünzer Parkareal und der Friedenspark für grüne Oasen, die zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Nachmittagen im Freien einladen. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Innenstadt sind sowohl der Hauptbahnhof als auch die Hochschulen und kulturellen Einrichtungen schnell erreichbar. Reudnitz-Thonberg verbindet Lebendigkeit, Vielfalt und Erholung – ein Stadtteil, der offen ist für neue Ideen und in dem man sich schnell zuhause fühlt.

Objektbeschreibung In einer der begehrtesten Lagen der Dresdner Straße befindet sich im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus diese helle 3-Zimmer-Wohnung, die auf rund 58 Quadratmetern historische Architekturdetails mit einer durchdachten Raumaufteilung vereint. Die Wohnräume begeistern durch ihre natürliche Helligkeit und den unverwechselbaren Charme des Altbaus, der jedem Interieur eine stilvolle Kulisse bietet. Das Tageslichtbad mit Wanne lädt zu wohltuenden Auszeiten ein und ergänzt das Raumangebot um eine komfortable Wohlfühloase. Die Wohnung steht unvermietet und unsaniert sofort zur Verfügung – und richtet sich damit an alle, die den besonderen Reiz darin sehen, einen Rohdiamanten mit historischer Substanz ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zum Leben zu erwecken. Eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Adressen des Hauses. Ausstattung • Erstbezug nach Renovierung • Neue Sanitärobjekte, Böden, Fliesen etc. • Modernes Tageslicht-Wannenbad • Praktischer Kellerraum • Zahlreiche Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung Lage Reudnitz-Thonberg vereint urbanes Leben mit der Nähe zu weitläufigen Grünflächen und zählt zu den dynamisch wachsenden Stadtteilen Leipzigs. Der Stadtteil ist geprägt von einer vielfältigen Architektur – von charmanten Altbauten über sanierte Gründerzeithäuser bis hin zu modernen Neubauten – und einer lebendigen Mischung aus Studierenden, Familien und Kreativen. Zentrale Straßen wie die Oststraße oder die Riebeckstraße bieten ein buntes Angebot an Cafés, Restaurants und kleinen Läden, die das Viertel mit Leben füllen. Gleichzeitig sorgen der nahegelegene Lene-Voigt-Park, das Stünzer Parkareal und der Friedenspark für grüne Oasen, die zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Nachmittagen im Freien einladen. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Innenstadt sind sowohl der Hauptbahnhof als auch die Hochschulen und kulturellen Einrichtungen schnell erreichbar. Reudnitz-Thonberg verbindet Lebendigkeit, Vielfalt und Erholung – ein Stadtteil, der offen ist für neue Ideen und in dem man sich schnell zuhause fühlt.