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Gepflegte 3 Zimmer Wohnung Stuttgart Süd

Dachgeschoss zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70199

Kaufpreis

190.000 €

3

Zimmer

1

Bad

50 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

3.800 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Apartment umfasst drei einladende Zimmer und befindet sich in einem im Jahr 1934 erbauten Haus. Beheizt wird es über einen Gaseinzelofen. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Keller zur Verfügung, die praktischen Stauraum für diverse Gegenstände bieten. Die Wohnung ist aktuell zu einem monatlichen Mietpreis von 680,00 € vermietet. Sie befindet sich in einem gepflegten, jedoch altersbedingten Zustand. Lage Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Stuttgart Süd. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie N1 gesorgt. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und einen Arzt vor. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Bars, zwei Modegeschäfte, eine Buchhandlung und eine Bibliothek erreichen Sie. Sonstiges Für weitere Information und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung - Alexander Hahn - +49 162 9285831

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
190.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
50 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1950
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.000 €)
812 € / Monat
20% Eigenkapital (38.000 €)
722 € / Monat
30% Eigenkapital (57.000 €)
632 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 211 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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