Traumhaftes freistehendes Einfamilienhaus im ruhigen Geldern Hartefeld

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Geldern · 47608

Kaufpreis

599.000 €

Zimmer

Bäder

194 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

3.088 €

pro m²

Beschreibung

Schon beim Betreten des Hauses vermittelt die Immobilie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Räume schaffen ein behagliches Ambiente und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung verbinden sich Wohnkomfort, Funktionalität und Flexibilität auf ideale Weise.

Die Eigentümer haben die Immobilie über die Jahre kontinuierlich gepflegt und modernisiert. So wurde ein Teil der Fenster ca. im Jahr 2014 erneuert. Ebenfalls aus dem Jahr ca. 2014 stammt die Öl-Zentralheizung, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Eines der Badezimmer wurde ca. im Jahr 2018 geschmackvoll saniert und präsentiert sich in einem modernen Erscheinungsbild. Der Keller befindet sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand und wurde ca. im Jahr 2024 zusätzlich verbessert, wodurch sich hier vielseitig nutzbare Flächen für Hobby, Vorrat oder Stauraum bieten.

Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Die Außenanlagen wurden im Jahr ca. 2007 erneuert und präsentieren sich in einem sehr gepflegten Gesamtbild. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit seinem idyllischen Teich, der zu entspannten Stunden im Grünen einlädt und eine kleine Wohlfühloase direkt vor der eigenen Haustür schafft. Ob gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden oder entspannte Momente in der Natur – hier bleiben keine Wünsche offen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei extra große Garagen sowie mehrere Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und zusätzlichen Stauraum bieten.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Wohnqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Wohnlage. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, solider Bausubstanz, bereits durchgeführten Modernisierungen und dem wunderschön angelegten Garten macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung zu schätzen wissen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den vielen Vorzügen dieser besonderen Immobilie.

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Gelderner Ortsteil Hartefeld. Das gewachsene Wohnumfeld zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser, eine angenehme Nachbarschaft und die unmittelbare Nähe zur Natur aus. Hier genießen Sie eine hohe Wohnqualität in ländlicher Atmosphäre, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Kindergarten, Grundschule sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich direkt im Ort. Die Innenstadt von Geldern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants, weiterführenden Schulen und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die reizvolle Niederrheinlandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet einen hohen Erholungswert. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte sowie die benachbarten Niederlande bequem erreichbar. Hartefeld verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung und einer guten Anbindung.

Sonstiges weitere Sonderausstattungen:

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Geldern-Hartefeld und überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 193,89 m² auf einem ca. 586 m² großen Grundstück. Das im Jahr ca. 1977 errichtete Wohnhaus bietet eine perfekte Raumaufteilung und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung der Einliegerwohnung. Schon beim Betreten des Hauses vermittelt die Immobilie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die großzügig geschnittenen und lichtdurchfluteten Räume schaffen ein behagliches Ambiente und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung verbinden sich Wohnkomfort, Funktionalität und Flexibilität auf ideale Weise. Die Eigentümer haben die Immobilie über die Jahre kontinuierlich gepflegt und modernisiert. So wurde ein Teil der Fenster ca. im Jahr 2014 erneuert. Ebenfalls aus dem Jahr ca. 2014 stammt die Öl-Zentralheizung, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Eines der Badezimmer wurde ca. im Jahr 2018 geschmackvoll saniert und präsentiert sich in einem modernen Erscheinungsbild. Der Keller befindet sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand und wurde ca. im Jahr 2024 zusätzlich verbessert, wodurch sich hier vielseitig nutzbare Flächen für Hobby, Vorrat oder Stauraum bieten. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Die Außenanlagen wurden im Jahr ca. 2007 erneuert und präsentieren sich in einem sehr gepflegten Gesamtbild. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit seinem idyllischen Teich, der zu entspannten Stunden im Grünen einlädt und eine kleine Wohlfühloase direkt vor der eigenen Haustür schafft. Ob gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden oder entspannte Momente in der Natur – hier bleiben keine Wünsche offen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei extra große Garagen sowie mehrere Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und zusätzlichen Stauraum bieten. Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Wohnqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer attraktiven Wohnlage. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, solider Bausubstanz, bereits durchgeführten Modernisierungen und dem wunderschön angelegten Garten macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung zu schätzen wissen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den vielen Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im Gelderner Ortsteil Hartefeld. Das gewachsene Wohnumfeld zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser, eine angenehme Nachbarschaft und die unmittelbare Nähe zur Natur aus. Hier genießen Sie eine hohe Wohnqualität in ländlicher Atmosphäre, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Kindergarten, Grundschule sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich direkt im Ort. Die Innenstadt von Geldern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants, weiterführenden Schulen und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die reizvolle Niederrheinlandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet einen hohen Erholungswert. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte sowie die benachbarten Niederlande bequem erreichbar. Hartefeld verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung und einer guten Anbindung. Sonstiges weitere Sonderausstattungen: