Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Ein Stück ursprüngliches Biesdorf - Eingebettet in Tradition und moderner Wohnkultur

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 12683

Kaufpreis

450.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

123 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

3.659 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Berlin bietet auf zwei Etagen großzügige 123,17 m² Wohnfläche und vereint Funktionalität mit einem angenehmen Wohnambiente – ideal für Familien, die nach einem soliden Zuhause mit viel Platz suchen. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die eine praktische Raumaufteilung für den Alltag ermöglichen. Die Böden sind je nach Bereich mit Laminat, Fliesen oder Linoleum ausgestattet und sorgen so für eine pflegeleichte und wohnliche Atmosphäre in allen Räumen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Der lichtdurchflutete Wintergarten lädt das ganze Jahr über zum Entspannen ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der weitläufige Garten auf einem Grundstück von 846 m² bietet reichlich Platz für Freizeitgestaltung, Gartenarbeit oder einfach zum Genießen der frischen Luft. Für ausreichend Stauraum und Abstellmöglichkeiten sorgen der vorhandene Keller sowie die geräumige Doppelgarage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet und zusätzlichen Nutzraum schafft. Dieses Haus vereint solide Bausubstanz mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hervorragende Grundlage, um sich in Berlin ein echtes Zuhause zu schaffen. Lage Das Objekt liegt in einer ruhigen, gewachsenen und familienfreundlichen Wohnsiedlung im ursprünglichen Biesdorf. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Grundstücken und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Alltagstauglichkeit und Berliner Stadtanbindung. Ideal für Familien und Käufer, die Ruhe, Platz und ein gewachsenes Wohnumfeld schätzen. Sonstiges Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.eigenheim-invest.de Suchprofil anlegen: Sie haben die passende Immobilie noch nicht gefunden? Dann tragen Sie sich als Suchkunde bei uns ein und erhalten frühzeitig neue Immobilienangebote: www.eigenheim-invest.de/immobiliensuche Für Immobilieneingentümer: Sie möchten Ihre Immobilien verkaufen oder eine kostenlose Wertermittlung von einem Profi erhalten? Dann kontaktieren Sie uns direkt unter info@eigenheim-invest.de und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin. Dieser Service ist für Sie völlig kostenfrei!

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
September 2026

Flächen

Wohnfläche
123 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (45.000 €)
1.924 € / Monat
20% Eigenkapital (90.000 €)
1.710 € / Monat
30% Eigenkapital (135.000 €)
1.496 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 477 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Berlin

✓ MFH in 1A-Lage ✓ Faktor 22 ✓ Nähe East Side Gallery

✓ MFH in 1A-Lage ✓ Faktor 22 ✓ Nähe East Side Gallery

893.800 m²

11.000.000 €

TOP ANGEBOT ! ERSTKLASSIGE 5 - ZIMMER NEUBAUVILLA IN BEGEHRTER LAGE !

Top Angebot ! Erstklassige 5 - Zimmer Neubauvilla In Begehrter Lage !

4200 m²

1.390.000 €

Reihenhaus mit zwei vermieteten Wohneinheiten in gepflegter Wohnsiedlung

Reihenhaus mit zwei vermieteten Wohneinheiten in gepflegter Wohnsiedlung

4317 m²

449.000 €

Haus/Wohnung mit idyllischen Blick auf den Hubertus-See Grunewald

Haus/Wohnung mit idyllischen Blick auf den Hubertus-See Grunewald

62210 m²

2.480.000 €

KAUFPREISSENKUNG. Albau, sanierungsbedürftig, in bester Kladower Lage

KAUFPREISSENKUNG. Albau, sanierungsbedürftig, in bester Kladower Lage

31100 m²

620.000 €

Nikolassee: Stilvolle Stadtvilla – Neuwertig, charakterstark und mit unverwechselbarem Charme

Nikolassee: Stilvolle Stadtvilla – Neuwertig, charakterstark und mit unverwechselbarem Charme

42213 m²

1.650.000 €

Großzügiges und gepflegtes Haus in zentraler Lage von Alt-Mariendorf!

Großzügiges und gepflegtes Haus in zentraler Lage von Alt-Mariendorf!

41105 m²

520.000 €

Großzügiges Haus mit Einliegerwohnung, Garten und Pool in ruhiger Lage von Karow

Großzügiges Haus mit Einliegerwohnung, Garten und Pool in ruhiger Lage von Karow

52249 m²

899.500 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

450.000 €

Anfragen